M-SQ.EU
🇮🇸 Reykjavík
Промяна на местоположението на търсенето
Buy Land, 3 800 000 €
🇨🇾 Кипър, Limassol District (Leymasun), Лимасол, Cyprus, Limassol, Neapoli
2295
Информация за имота Land
Обща площ земя
2295.00
Информация за сделката
Тип
Sell
Цена
3 800 000 €
Тип цена
Full Price
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
0 €/мес.
Заплата
0 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
13 007,86 €/мес.
Прекомерно плащане 209 630,64 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Описание
The property is governed by the provisions and policy measures of the Local Plan of Limassol and is regulated by Town Planning Zones. According to the website of the Department of Town Planning and Housing  and the web portal of the Department of Lands and Surveys, the property falls partly within the Planning Zone E. The development provisions of the planning zones Εβ3 and Kα3 are as follows: According to the provisions of the Local Plan of Limassol, the planning zone Eβ3 is a zone for commercial and other central uses and Κα3 is a residential planning zone. Part of subject parcel with an approximate land area of 1,102 m2 falls within the planning zone Εβ3, while the remain part of the parcel with an approximate land area of 1,193 m2, lies within the planning zone Kα3.The planning authority has the discretion to, under certain conditions, allow the penetration of the commercial use within the existing residential zone. The density factor applicable in this case will be 70% of the density factor relating to the existing residential zone. Commercial use penetration into the residential part of the property could apply to a maximum land extent and depth equal to the part of the property falling within the existing commercial zone. Το ακίνητο διέπεται από τις διατάξεις και τα μέτρα πολιτικής του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και ρυθμίζεται από Πολεοδομικές Ζώνες. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Τμήματος Πολεοδομίας και Στέγασης και την διαδικτυακή πύλη του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στην Πολεοδομική Ζώνη Εβ3 (Εμπορική Ζώνη – Περίπου 48%) και εν μέρει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα3 ( Οικιστική Ζώνη – Περίπου 52%). Οι αναπτυξιακές διατάξεις των χωροταξικών ζωνών Εβ3 και Κα3 έχουν ως εξής:   Σύμφωνα με τις πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού, η πολεοδομική ζώνη Εβ3 είναι ζώνη εμπορικής και λοιπών κεντρικών χρήσεων και το Κα3 είναι οικιστική πολεοδομική ζώνη.   Μέρος του αγροτεμαχίου με εμβαδόν κατά προσέγγιση 1.102 m2 εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Εβ3, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του αγροτεμαχίου με εμβαδόν κατά προσέγγιση 1.193 m2, βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Kα3. Η πολεοδομική αρχή έχει τη διακριτική ευχέρεια να επιτρέπει, υπό προϋποθέσεις, τη διείσδυση της εμπορικής χρήσης εντός της υφιστάμενης οικιστικής ζώνης. Ο συντελεστής πυκνότητας που θα ισχύει στην περίπτωση αυτή θα είναι το 70% του συντελεστή πυκνότητας που σχετίζεται με την υπάρχουσα οικιστική ζώνη. Η διείσδυση εμπορικής χρήσης στο οικιστικό τμήμα του ακινήτου θα μπορούσε να ισχύει σε μέγιστη έκταση και βάθος γης ίσο με το τμήμα του ακινήτου που εμπίπτει στην υπάρχουσα εμπορική ζώνη.
Nearby Brands
Starbucks 665 мLidl 893 мStarbucks 1.1 км
 
 
3 800 000 €
Цена Full Price
Ипотека
1 140 000 €
13 007,86 €/мес.
Fox Realty: Limassol Molos
FLM Fox Limassol Molos ID 45
Покажи телефона
Ref: L-124032 Cyprus, Limassol, Neapoli
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 1.07.25 г.
 
🔎 Търсене на недвижими имоти Cyprus
Намерете перфектния си имот с лекота. За живот и инвестиции.
🌎 Държави
Изследвайте възможностите за недвижими имоти по целия свят.
🗺️ Региони
Изследвайте възможностите за недвижими имоти във вътрешните региони.
💻 Добавете обява
За по-бърза продажба или отдаване под наем на Вашия имот. Публикувайте своята обява безплатно.
🟥 M-SQ Cyprus
Уебсайт за инвестиции в недвижими имоти M-SQ. Нашата мисия е да ви помогнем да разберете инвестициите в недвижими имоти и пазара.
🙋‍♂️ Присъединете се към нас
Започнете с най-простото, създайте своя акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Използваме бисквитки, за да подобрим вашето изживяване и за маркетингови цели. Прочетете нашата политика за бисквитки или управлявайте бисквитките.