M-SQ.EU
Купить 2 Комнат Дом, 530 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
116.85
2
3
1
A
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
3
Общая площадь
116.85
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
530 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
4 535,73 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
2 623 €/мес.
Зарплата
5 246 €/мес.
About investment
Income
5.66%/лет
Payback
17 лет 8 месяцев
Monthly price
2 500 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
20%
30%
60%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
1 814,25 €/мес.
Overpayment 29 237,96 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 2 900 €. Средняя цена 2 925 €. Цена от 1 900 € до 3 850 €.
Доход 6.57%. Окупаемость 15 лет 3 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 508 800 €. Средняя цена 499 257 €. Цена от 220 000 € до 851 175 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 4%
Описание
Apartment with the main entrance to the development through the existing and fully restored entrance hall, including polychrome mosaic floors and stone, plaster walls and polychrome worked stucco ceilings, with work station for concierge service.
The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco-clad walls and ceilings, and skylights.

This 2-Bed typology apartment will consist of a living room/kitchen, two suites, toilet and is located in building A, and has the following characteristics:

-Floor in multilayer American oak finish flooring;
-Laundry floor in Cinca Porcelânico ceramic;
-Mat finish painted walls;
- False ceilings in plasterboard painted with a matte finish;
-Interior carpentry lacquered in white;
-Tea armored entrance door in white lacquered finish;
- Frames in laminated sipo wood from Gercima, painted in white, with double glazing with soundproofing;
-Interior blackout screen and aluminum collection box, Delfin system with blinds;
- Pavement of balconies in ipe wood deck;
-Lighting included in sanitary installations, kitchens and circulations.

It will have the following equipment or accessories:

- Kitchen cabinets with doors in waterproof, semi-gloss lacquered MDF, including CBC brand recessed clamshell handles;
- Single lever mixer tap, swiveling and withdrawable, chrome finish;
- Induction hob, pyrolytic oven, microwave, dishwasher, refrigerator or refrigerator and freezer (as applicable) and washing/drying machine, integrated, SIEMENS or AEG brand;
-Roca Vitoria suspended toilet and bidet;
-Shower base in Roca Italia porcelain;
-Bathtub in cast iron Roca Continental;
-JGS Galaxi single lever faucets and shower sets;
-Beveled mirrors with electric demisting;
-Lacquered MDF washbasin cabinet with marble tops;
-Shower shield in 8mm rock glass;
-Towel racks and roller holders JNF series Fine;

The sanitary water heating system will consist of a heat pump and a 200L storage tank for apartments.
The space heating and cooling systems will be made with wall fan coils supported by the same heat pump as the sanitary water heating system

There will also be a color video intercom system for more security!

Inside the same building there is a lift, and parking in a closed garage in the basement.

The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for December 2024.

It is located at:
-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;
-260m from the National Theater São João;
-400m from Batalha;
-450m from the Viewpoint of Fontainhas;
-650m from São Bento metro and train station;
-700m from Ribeira do Porto.
 
 
530 000 €
Стоимость Полная стоимость
Amber Star Real Estate ID 59
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 18506873 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
Информация о цене и наличии обновлена 19.11.2024
 
480 000 € Полная стоимость
94%
Дом
123
3 902 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
540 000 € Полная стоимость
-7%
3 Комнаты
Дом
130
4 154 €/
Порту • Portugal, Porto, Paranhos
530 000 € Полная стоимость
-9%
3 Комнаты
Дом
130
4 077 €/
Порту • Portugal, Porto, Paranhos
490 000 € Полная стоимость
4.29%/лет
M-SQ
23 года
1 750 € в месяцев
-25%
3 Комнаты
Дом
140
3 500 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
510 000 € Полная стоимость
4.12%/лет
M-SQ
24 года
1 750 € в месяцев
-22%
3 Комнаты
Дом
140
3 643 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
518 000 € Полная стоимость
2.32%/лет
M-SQ
43 года
1 000 € в месяцев
58%
1 Комната
Дом
105
4 933 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
470 000 € Полная стоимость
4.47%/лет
M-SQ
22 года
1 750 € в месяцев
-28%
3 Комнаты
Дом
140
3 357 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
480 000 € Полная стоимость
4.38%/лет
M-SQ
22 года
1 750 € в месяцев
-26%
3 Комнаты
Дом
140
3 429 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
500 000 € Полная стоимость
4.2%/лет
M-SQ
23 года
1 750 € в месяцев
-23%
3 Комнаты
Дом
140
3 571 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.