Three-bedroom apartment under construction in Paranhos, with a usable area of 130 m², which is divided into:
- Living room;
- Kitchen;
- 3 bedrooms;
- 3 bathrooms;
- Balcony.

This apartment has 2 spaces in the garage.

General finishes:
Natural stone and aluminum composite type Alucobond facade;
Aluminum Oscillobatent frames with thermal cut concealed sash and double glazing;
Motorized exterior louvers in aluminum with thermal insulation.

Equipment:
Sanitary hot water production with BAXI/ROCA brand heat pump;
Central heating;
Video intercom.

Living room, kitchen, bedrooms and corridors with parquet floors.
Bathroom with ceramic walls and floors.

Kitchen:
Lacquered MDF cabinet fronts;
Sealed quartz worktops;
SIEMENS appliances, including:
- oven;
- hob;
- cooker hood;
- refrigerator
- dishwasher;
- washing machine;
- dryer machine.

IN CLOSE PROXIMITY TO EVERYTHING.

-310 m from the garden of Arca D ́Água;
-320 m from schools;
-400 m from the university;
-430 m from the supermarket;
-800 m from the subway;
-2,4 km from the city center.

Completion of construction is scheduled for September 2023.

Apartamento T3 em Paranhos com uma localização de fácil acesso, na proximidade da auto estrada A20.
Com área uma útil de 130m2, que divide-se em:
- Sala;
- Cozinha;
- 3 quartos;
- 3 casas de banho;
- Varanda.

Com orientação para Poente - Sul.
O apartamento tem 2 lugares na garagem

Acabamentos Gerais:
Fachada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond;
Caixilharias oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo;
Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico.

Equipamentos:
Produção de Água Quente Sanitária por Bomba de Calor de marca BAXI/ROCA;
Aquecimento Central;
Vídeo porteiro.

Sala, cozinha, quartos e corredores com Pavimentos flutuantes com acabamento em camada nobre de madeira
Casa de banho com paredes e pavimentos em Cerâmico retificado.

Cozinha:
Frentes de armários em MDF lacado;
Tampos em Compactado de Quartzo;
Eletrodomésticos de marca SIEMENS, entre os quais:
- forno;
- fogão;
- exaustor;
- frigorifico;
- máquina de lavar louça;
- máquina de lavar roupa
- máquina de secar roupa.

NA PROXIMIDADE COM TUDO

-310m do Jardim de Arca D ́Água;
-320m de escolas;
-400m de universidades;
-430m de supermercado;
-800m de metro;
-2,4km centro da cidade.

Appartement de 3 chambres à Paranhos avec un emplacement facilement accessible, à proximité de l'autoroute A20.
Avec une surface utile de 130 m², qui se divise en:
- Salle de séjour ;
- Cuisine ;
- 3 chambres à coucher ;
- 3 salles de bains ;
- Balcon.

Exposition ouest - sud.
L'appartement dispose de 2 places de garage

Finitions générales :
Façade en pierre naturelle et aluminium composite Alucobond ;
Fenêtres en aluminium oscillobatente à vantaux cachés avec rupture de pont thermique et double vitrage ;
Stores extérieurs motorisés en aluminium avec isolation thermique.

Équipement :
Eau chaude sanitaire produite par pompe à chaleur BAXI/ROCA ;
Chauffage central ;
Interphone vidéo.

Salon, cuisine, chambres et couloirs avec parquet flottant recouvert d'une couche de bois noble.
Salles de bains avec murs et sols en céramique rectifiée.

Cuisine :
Façades des armoires en MDF laqué ;
Plans de travail en quartz compacté ;
Appareils électroménagers SIEMENS, y compris
- four ;
- plaque de cuisson ;
- hotte aspirante ;
- réfrigérateur ;
- lave-vaisselle ;
- lave-linge
- sèche-linge.

PROCHE DE TOUT

-310m du jardin Arca D ́Água ;
-320 mètres des écoles ; -400 mètres des universités ; -320 mètres des écoles ; -320 mètres des écoles ; -320 mètres des écoles ;
-400 mètres des universités ;
-430 mètres du supermarché ;
-800 mètres du métro ;
-2,4 km du centre-ville.

Трехкомнатная квартира в Параньосе с удобным расположением, недалеко от автомагистрали A20.
Полезная площадь 130 м², которая делится на:
- Гостиную;
- Кухня;
- 3 спальни;
- 3 ванные комнаты;
- Балкон.

Вид на запад - юг.
В квартире имеется 2 гаражных места

Общая отделка:
Фасад из натурального камня и алюминиевого композита Alucobond;
Оконные рамы со скрытыми створками из алюминиевого осциллобатанта с терморазрывом и двойным остеклением;
Моторизованные внешние алюминиевые жалюзи с термоизоляцией.

Оборудование:
Внутренняя горячая вода производится тепловым насосом BAXI/ROCA;
Центральное отопление;
Видеодомофон.

Гостиная, кухня, спальни и коридоры с плавающими полами, отделанными благородным слоем дерева.
Ванные комнаты со стенами и полом из ректифицированной керамики.

Кухня:
Фасады шкафов из лакированного МДФ;
Столешницы из кварцевого прессованного стекла;
Бытовая техника SIEMENS, включая:
- духовой шкаф;
- варочная панель;
- вытяжной вентилятор;
- холодильник;
- посудомоечная машина;
- стиральная машина
- сушилка для белья.

РЯДОМ СО ВСЕМ.

-310 м от сада Arca D ́Água;
-320 м от школ;
-400 м от университетов;
-430 м от супермаркета;
-800 метров от метро;
-2,4 км от центра города.