Buy 2 Bedroom House, €650,000
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
186
2
2
2
B-
About the Property House
Rooms
2
Bathrooms
2
Total Area
186
Useful Area (Living)
141
Floor
2
Deal Information
Type
Sell
Price
€650,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€3,494.62
About the House
Year of Construction
2023
About Mortgage
Mortgage Payment
€3,217/mon.
Salary
€6,434/mon.
Mortgage
Down Payment
EUR
0%
20%
30%
60%
Interest Rate
  %year
Amount
EUR
Term
  year(s)
Total
€2,225.03/mon.
Overpayment €35,857.87
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €1,600. Average Price €1,600. Price from €1,600 to €1,600.
Income 2.95%. Payback 33 years 10 mon.
Market Value
Median Price €795,000. Average Price €822,682. Price from €540,000 to €1,410,000
Percentage deviation from the median market value -18%
Description
Magnifique appartement de 1 chambre inséré dans une région qui exalte la beauté, la richesse et la tranquillité, à quelques mètres du fleuve Douro à Gaia!

Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes zones, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et sur la rivière assurant l'intimité à ceux qui l'aiment.

Ses finitions sont de design moderne et contemporain.

Permettez-vous de vivre dans le confort!

L'appartement a d'excellentes finitions avec 68m² de surface privée brute, répartis comme suit:
-Grand salon et cuisine dans un espace ouvert bien éclairé;
-Chambre avec placards;
-Salle de bain commune;
-Grande terrasse de 74m²;

La cuisine est équipée d'appareils de marque BOSCH tels que:
-Four;
-Hotte;
-Micro-ondes;
-Combiné;
-Plaque à induction;
Lave-vaisselle.

Les équipements choisis et finis au niveau le plus technique choisi pour chacun d'eux ont été pensés dans le bien-être de ses utilisateurs, ayant parmi eux;
-Terrasse et pelouse dans les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue;
-Ventilation mécanique centralisée dans les installations sanitaires.

Pour la climatisation, un système de chauffage ambiant et un chauffage par le sol seront installés.

En termes de systèmes de sécurité techniques, il aura interphone, système d'interphone vidéo et porte de haute sécurité.

En ce qui concerne la ventilation, ce sera par système mécanique centralisé et en utilisant des conduits d'extraction d'air installés, ses travées vitrées auront des cadres en aluminium.

L'eau sanitaire sera chauffée au moyen d'une pompe à chaleur.

Dans l'espace commun du bâtiment, il y aura un ascenseur, des zones de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.

L'achèvement des travaux est prévu pour le premier semestre 2025.

Il est situé juste:

-200m de Gaia Pier;
-300m de l'École De Base du 1er CEB / JI du Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1 km de la gare de Devesas;
-1km de Candal Sports Club.
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€650,000
Price Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18788727 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Price and availability information updated 11/20/24
 
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