位于一个崇尚美丽财富和宁静的地区的华丽2卧复习公寓，距离盖亚的杜罗河仅几米！！

这套宏伟迷人的公寓拥有现代优质饰面大面积广阔的绿地和美丽的河景

该公寓拥有高品质饰面，拥有 141平方米的总面积，分布如下：

一楼包括：
-2间套房卧带内置衣柜的卧室;
- 45平米的2个露台

二楼包括：
-大开发式起居室于厨房;
-浴室;

厨房设 BOSCH品牌的配备:
-烤箱;
-排烟油机;
-微波炉;
-冰箱;
-电磁炉;
-洗碗机

公寓的饰面选择更具技术性，为用户提供更多舒适度：
-露台上的甲板和草坪；
-带有连续 LED 灯条的天花板；
-机械通风集中在卫生设施中

该公寓将配备中央供暖系统和地暖热水器带铝框的双窗格寡妇

于安全方面，它将有视频对讲机和防盗门

公寓大楼将有电梯还在公共区域内休闲区停车场健身房水疗中心桑拿浴室土耳其浴室和游泳池

建设于2021年8月开工，预计2023年最后一个季度完成

位置：

-距离盖亚码头 200米 ；
-距离第一 CEB / JI do Marco 基础学校 300米；
-距离 Dom Infante I 桥 -1 公里；
-距离Devesas火车站 -1 公里；
-距离 Candal 体育俱乐部 -1 公里

Magnífico apartamento T2 Duplex inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza e tranquilidade, a escassos metros do rio douro em Gaia!!

Este imponente e fascinante apartamento possui acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde e sobre a rua garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

O apartamento, dispõe de acabamentos excelentes possuindo 141m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:

No primeiro piso:
-2 Suites com roupeiros;
-Terraços com área total de 45m² ;

No segundo piso:
-Ampla sala de estar e cozinha em openspace bem iluminada;
-Casa de banho social;


A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH como:
-Forno;
-Exaustor;
-Micro-ondas;
-Combinado;
-Placa de indução;
-Máquina de lavar loiça.

Os equipamentos escolhidos e acabamentos a nível mais técnico escolhido para cada um deles foi pensado no bem-estar de seus utilizadores, tendo dentre eles;
-Deck e gramado em pátios;
-Painel de teto com tira LED contínua;
-Ventilação mecânica centralizada nas instalações sanitárias.

Para a climatização, encontrar-se-á instalado sistema de aquecimento ambiente e aquecimento por piso radiante.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro e porta de alta segurança.

Quanto à ventilação, esta será por sistema de mecânica centralizada e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio.

O aquecimento de águas sanitárias será efetuado através de uma bomba de calor.

Dentro da área comum do edifício, existirá elevador, zonas de lazer dentro do espaço, estacionamento, ginásio, spa, sauna, banho turco e piscina.

A conclusão de obra está prevista para o primeiro semestre de 2025.

Encontra-se localizado a apenas:

-200m do Cais de Gaia;
-300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco;
-1km da Ponte Dom Infante I;
-1km da estação de comboio das Devesas;
-1km do Clube Desportivo de Candal.

Великолепная квартира с 1 спальней, расположенная в нескольких метрах от реки Доуру в Вила Нова де Гайя!

Имеет современный дизайн и высокое качество отделочных материалов.
Жилая площадь составляет 68 кв.м. и распределяется следующим образом:

- просторная гостиная, соединённая с кухней в open space;
- спальня со встроенными шкафами;
- ванная комната;
- большая терраса площадью 74 м².

Кухня имеет следующее оснащение марки Bosch:

- духовка;
- индукционная плита;
- вытяжка;
- микроволновая печь;
- холодильник;
- посудомоечная машина.

В квартире будут установлены полы с подогревом, видеодомофон, входная дверь повышенной безопасности, централизованная система вентиляции, двойные стеклопакеты с алюминиевыми рамами.

В здании будет лифт, а на территории жилого комплекса - зоны отдыха, парковка, тренажерный зал, спа, сауна, турецкая баня и бассейн.

Строительные работы начались в августе 2021 года и продлятся до конца 2023 года.

Расстояния:

- 200 м до набережной Гайя;
- 300 м до средней школы 1-го CEB / JI Марко;
- 1 км до моста Дом Инфанте I;
- 1 км от железнодорожного вокзала Devesas;
- 1 км до спортивного клуба Candal.

Magnifique appartement de 1 chambre inséré dans une région qui exalte la beauté, la richesse et la tranquillité, à quelques mètres du fleuve Douro à Gaia!

Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes zones, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et sur la rivière assurant l'intimité à ceux qui l'aiment.

Ses finitions sont de design moderne et contemporain.

Permettez-vous de vivre dans le confort!

L'appartement a d'excellentes finitions avec 68m² de surface privée brute, répartis comme suit:
-Grand salon et cuisine dans un espace ouvert bien éclairé;
-Chambre avec placards;
-Salle de bain commune;
-Grande terrasse de 74m²;

La cuisine est équipée d'appareils de marque BOSCH tels que:
-Four;
-Hotte;
-Micro-ondes;
-Combiné;
-Plaque à induction;
Lave-vaisselle.

Les équipements choisis et finis au niveau le plus technique choisi pour chacun d'eux ont été pensés dans le bien-être de ses utilisateurs, ayant parmi eux;
-Terrasse et pelouse dans les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue;
-Ventilation mécanique centralisée dans les installations sanitaires.

Pour la climatisation, un système de chauffage ambiant et un chauffage par le sol seront installés.

En termes de systèmes de sécurité techniques, il aura interphone, système d'interphone vidéo et porte de haute sécurité.

En ce qui concerne la ventilation, ce sera par système mécanique centralisé et en utilisant des conduits d'extraction d'air installés, ses travées vitrées auront des cadres en aluminium.

L'eau sanitaire sera chauffée au moyen d'une pompe à chaleur.

Dans l'espace commun du bâtiment, il y aura un ascenseur, des zones de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.

L'achèvement des travaux est prévu pour le premier semestre 2025.

Il est situé juste:

-200m de Gaia Pier;
-300m de l'École De Base du 1er CEB / JI du Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1 km de la gare de Devesas;
-1km de Candal Sports Club.

Magnificent 2-bedroom duplex apartment located within a region that exalts beauty, wealth, and tranquility, just a few meters from the Douro river in Gaia!!

This imposing and fascinating apartment has premium finishes, large areas, fantastic views over an extensive green area and over the street, ensuring privacy for those who enjoy it.

Its finishes are modern and contemporary in design.

Allow yourself to live in comfort!

The apartment has excellent finishes, having 141sqm of defined gross area, distributing as follows:

On the first floor:
-2 Suites with wardrobes;
-Terraces with a total area of 45sqm;

On the second floor:
-Large living room and kitchen in open space, well lit;
-Social bathroom

The kitchen is equipped with BOSCH brand appliances such as:
-Oven;
-Exhaust fan;
-Microwaves;
-Induction plate;
-Dishwasher.

The chosen equipment and finishes at a more technical level chosen for each one of them were thought of the well-being of its users, having among them;
-Deck and lawn on patios;
-Ceiling panel with continuous LED strip;
-Mechanical ventilation is centralized in sanitary facilities.

For air conditioning, a space heating system and underfloor heating will be installed.

In terms of technical security systems, it will have an intercom, video intercom system, and a high-security door.

As for ventilation, this will be by a centralized mechanical system and with the use of air extraction ducts installed, its glazed openings will have aluminum frames.

The heating of sanitary water will be done using a heat pump.

Within the common area of the building, there will be a lift, leisure areas within the space, parking, gym, spa, sauna, Turkish bath and swimming pool.

The works started in August 2021 and the work is expected to be completed in the last quarter of 2023

It is located only:

-200m from the Cais de Gaia;
-300m from the Basic School of 1st CEB / JI do Marco;
-1km from Dom Infante I Bridge;
-1km from Devesas train station;
-1km from the Candal Sports Club.

Magnífico apartamento de 1 dormitorio insertado dentro de una región que exalta la belleza, la riqueza y la tranquilidad, a pocos metros del río Duero en Gaia!

Este imponente y fascinante apartamento tiene acabados premium, amplias zonas, fantásticas vistas sobre una extensa zona verde y sobre el río garantizando privacidad a quienes lo disfrutan.

Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo.

¡Permítete vivir con comodidad!

El piso tiene excelentes acabados con 68m² de superficie privada bruta, distribuidos de la siguiente manera:
-Gran sala de estar y cocina en espacio abierto bien iluminado;
-Habitación con armarios empotrados;
-Baño común;
-Gran terraza de 74m²;

La cocina viene equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH como:
-Horno;
-Capucha;
-Microondas;
-Combinado;
-Placa de inducción;
Lavavajillas.

Los equipos elegidos y acabados al nivel más técnico elegidos para cada uno de ellos estaban pensados en el bienestar de sus usuarios, teniendo entre ellos;
-Cubierta y césped en patios;
-Panel de techo con tira de LED continua;
-Ventilación mecánica centralizada en instalaciones sanitarias.

Para el aire acondicionado, se instalará un sistema de calefacción ambiental y calefacción por suelo radiante.

En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, contará con intercomunicador, sistema de videoportero y puerta de alta seguridad.

En cuanto a la ventilación, esta será por sistema mecánico centralizado y utilizando conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados tendrán marcos de aluminio.

El agua sanitaria se calentará mediante una bomba de calor.

Dentro de la zona común del edificio, habrá ascensor, zonas de ocio dentro del espacio, parking, gimnasio, spa, sauna, baño turco y piscina.

Las obras comenzaron en agosto de 2021 y la construcción está prevista para el último trimestre de 2023

Se encuentra sólo:

-200m de Gaia Pier;
-300m de la Escuela Básica de 1ª CEB / JI del Marco;
-1 km del puente Dom Infante I;
-1 km de la estación de tren de Devesas;
-A 1km del Club Deportivo Candal.