Buy 2 Quarto House, € 650.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
186
2
2
2
B-
Sobre o Imóvel House
Quartos
2
Casas de banho
2
Área Total
186
Área Útil (Habitação)
141
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 650.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 3.494,62
Sobre a Casa
Ano de Construção
2023
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
3.23%/ano
Retorno
30 ano 11 mês
Monthly price
€ 1.750/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.225,03/mês.
Pagamento Adicional € 35.857,87
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.600. Preço Médio € 1.600. Price de € 1.600 para € 1.600.
Rendimento 2.95%. Retorno 33 anos 10 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 805.000. Preço Médio € 886.500. Price de € 620.000 para € 1.410.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -19%
Descrição
Magnífico apartamento de 1 dormitorio insertado dentro de una región que exalta la belleza, la riqueza y la tranquilidad, a pocos metros del río Duero en Gaia!

Este imponente y fascinante apartamento tiene acabados premium, amplias zonas, fantásticas vistas sobre una extensa zona verde y sobre el río garantizando privacidad a quienes lo disfrutan.

Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo.

¡Permítete vivir con comodidad!

El piso tiene excelentes acabados con 68m² de superficie privada bruta, distribuidos de la siguiente manera:
-Gran sala de estar y cocina en espacio abierto bien iluminado;
-Habitación con armarios empotrados;
-Baño común;
-Gran terraza de 74m²;

La cocina viene equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH como:
-Horno;
-Capucha;
-Microondas;
-Combinado;
-Placa de inducción;
Lavavajillas.

Los equipos elegidos y acabados al nivel más técnico elegidos para cada uno de ellos estaban pensados en el bienestar de sus usuarios, teniendo entre ellos;
-Cubierta y césped en patios;
-Panel de techo con tira de LED continua;
-Ventilación mecánica centralizada en instalaciones sanitarias.

Para el aire acondicionado, se instalará un sistema de calefacción ambiental y calefacción por suelo radiante.

En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, contará con intercomunicador, sistema de videoportero y puerta de alta seguridad.

En cuanto a la ventilación, esta será por sistema mecánico centralizado y utilizando conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados tendrán marcos de aluminio.

El agua sanitaria se calentará mediante una bomba de calor.

Dentro de la zona común del edificio, habrá ascensor, zonas de ocio dentro del espacio, parking, gimnasio, spa, sauna, baño turco y piscina.

Las obras comenzaron en agosto de 2021 y la construcción está prevista para el último trimestre de 2023

Se encuentra sólo:

-200m de Gaia Pier;
-300m de la Escuela Básica de 1ª CEB / JI del Marco;
-1 km del puente Dom Infante I;
-1 km de la estación de tren de Devesas;
-A 1km del Club Deportivo Candal.
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€ 650.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 195.000
€ 2.225,03/mês.
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Ref: 18788727 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 20/11/2024
 
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