Buy 2 Zimmer House, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 von 2
A
Über die Immobilie House
Zimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche
100.4
Nutzfläche (Wohnfläche)
93.1
Etage
2
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
490.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
4.880,48 €
Über das Haus
Anzahl der Etagen
2
Baujahr
2022
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
2.425 €/Mon.
Gehalt
4.850 €/Mon.
About investment
Income
7.35%/Jahr
Payback
13 Jahr 7 Monat
Monthly price
3.000 €/Mon.
Hypothek
Erste Zahlung
EUR
0%
20%
30%
60%
Zinssatz
  %Jahr
Summe
EUR
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
1.677,33 €/Mon.
Overpayment 27.031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 480 €. Average price 1.118 €. Price von 194 € bis 3.000 €.
Einkommen 1.18%. Rückzahlung 85 Jahr 1 Mon.
Marktwert
Median price 295.000 €. Average price 295.000 €. Price von 295.000 € bis 295.000 €
Percentage of deviation of market 66%
Beschreibung
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490.000 €
Preis Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 20.07.24
 
518.000 € Gesamtpreis
2.2%/Jahr
M-SQ
45 Jahr
950 € in Monat
31%
1 Zimmer
House
105
4.933 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
452.000 € Gesamtpreis
42%
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House
99
4.575 €/
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472.000 € Gesamtpreis
2.54%/Jahr
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39 Jahr
1.000 € in Monat
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2 Zimmer
House
99
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Porto • Portugal, Porto, Bonfim
520.000 € Gesamtpreis
2.19%/Jahr
M-SQ
45 Jahr
950 € in Monat
31%
1 Zimmer
House
91
5.714 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442.000 € Gesamtpreis
2.71%/Jahr
M-SQ
36 Jahr
1.000 € in Monat
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2 Zimmer
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99
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496.000 € Gesamtpreis
2.42%/Jahr
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41 Jahr
1.000 € in Monat
56%
2 Zimmer
House
100
4.985 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
420.000 € Gesamtpreis
3.09%/Jahr
M-SQ
32 Jahr
1.080 € in Monat
-56%
1 Zimmer
House
102
4.110 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490.000 € Gesamtpreis
7.35%/Jahr
M-SQ
13 Jahr
3.000 € in Monat
-49%
2 Zimmer
House
98
4.985 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530.000 € Gesamtpreis
5.66%/Jahr
M-SQ
17 Jahr
2.500 € in Monat
-21%
2 Zimmer
House
117
4.536 €/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
420.000 € Gesamtpreis
4.14%/Jahr
M-SQ
24 Jahr
1.450 € in Monat
-37%
2 Zimmer
House
104
4.026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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