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🇲🇪 Monténégro
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Buy 2 Chambre House, 490 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 de 2
A
À propos de la propriété House
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
100.4
Surface Utile (Habitable)
93.1
Étage
2
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
490 000 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
4 880,48 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2022
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 425 €/mois
Salaire
4 850 €/mois
About investment
Income
7.35%/an
Payback
13 an 7 mois
Monthly price
3 000 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 677,33 €/moi.
Overpayment 27 031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 480 €. Average price 1 118 €. Price de 194 € à 3 000 €.
Revenu 1.18%. Remboursement 85 an 1 moi.
Valeur marchande
Median price 295 000 €. Average price 295 000 €. Price de 295 000 € à 295 000 €
Percentage of deviation of market 66%
Description
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490 000 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 20/07/2024
 
518 000 € Prix total
2.2%/an
M-SQ
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950 € dans mois
31%
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4 026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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