Buy 2 Stanza House, 490.000 €
🇵🇹 Portogallo, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 di 2
A
Informazioni sulla proprietà House
Stanze
2
Bagni
2
Superficie totale
100.4
Area Utile (Abitabile)
93.1
Piano
2
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Sell
Prezzo
490.000 €
Tipo di prezzo
Full Price
Prezzo al m²
4880,48 €
Informazioni sulla casa
Numero di piani
2
Anno di costruzione
2022
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
2425 €/mese
Stipendio
4850 €/mese
About investment
Income
7.35%/anno
Payback
13 anno 7 mese
Monthly price
3000 €/mese
Mutuo
Primo pagamento
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasso di interesse
  %anno
Importo
EUR
Termine
  anni
Totale
1677,33 €/mes.
Overpayment 27.031,32 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 480 €. Average price 1118 €. Price da 194 € a 3000 €.
Reddito 1.18%. Rimborso 85 anno 1 mes.
Valore di mercato
Median price 295.000 €. Average price 295.000 €. Price da 295.000 € a 295.000 €
Percentage of deviation of market 66%
Descrizione
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490.000 €
Prezzo Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 20/07/24
 
518.000 € Prezzo completo
2.2%/anno
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45 anno
950 € in mese
31%
1 Stanza
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472.000 € Prezzo completo
2.54%/anno
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1000 € in mese
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452.000 € Prezzo completo
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45 anno
950 € in mese
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490.000 € Prezzo completo
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2500 € in mese
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4.14%/anno
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4026 €/
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