Buy 2 Rom House, 490 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 av 2
A
Om eiendommen House
Rom
2
Bad
2
Total areal
100.4
Nyttig areal (Bo)
93.1
Etasje
2
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
490 000 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
4 880,48 €
Om huset
Antall etasjer
2
Byggeår
2022
Om boliglån
Boliglånsbetaling
2 425 €/mnd.
Lønn
4 850 €/mnd.
Om investering
Inntekt
7.35%/år
Tilbakebetaling
13 år 7 måned
Monthly price
3 000 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
1 677,33 €/mån.
Overbetaling 27 031,32 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 480 €. Gjennomsnittspris 978 €. Price fra 194 € til 3 000 €.
Inntekt 1.18%. Tilbakebetaling 85 år 1 mån.
Markedsverdi
Medianpris 295 000 €. Gjennomsnittspris 295 000 €. Price fra 295 000 € til 295 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi 66%
Beskrivelse
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490 000 €
Pris Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 20.07.2024
 
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Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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