Buy 2 Комнат House, 490 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
100.4
2
2
2 из 2
A
Об объекте House
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
100.4
Полезная площадь
93.1
Этаж
2
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
490 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
4 880,48 €
О доме
Этажность
2
Год постройки
2022
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
2 425 €/мес.
Зарплата
4 850 €/мес.
About investment
Income
7.35%/лет
Payback
13 лет 7 месяцев
Monthly price
3 000 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
20%
30%
60%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
1 677,33 €/мес.
Overpayment 27 031,32 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 480 €. Средняя цена 1 118 €. Цена от 194 € до 3 000 €.
Доход 1.18%. Окупаемость 85 лет 1 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 295 000 €. Средняя цена 295 000 €. Цена от 295 000 € до 295 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 66%
Описание
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la suite, le salon et la cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 7 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-plaque de cuisson
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.

Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Palácio de Cristal ;
-650 mètres de la place Galicia ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
Nearby Brands
Pingo Doce 221 мPingo Doce 621 м
 
 
490 000 €
Стоимость Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 18858116 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 20.07.2024
 
518 000 € Полная стоимость
2.2%/лет
M-SQ
45 лет
950 € в месяцев
31%
1 Комната
House
105
4 933 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
452 000 € Полная стоимость
42%
2 Комнаты
House
99
4 575 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
472 000 € Полная стоимость
2.54%/лет
M-SQ
39 лет
1 000 € в месяцев
48%
2 Комнаты
House
99
4 777 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
520 000 € Полная стоимость
2.19%/лет
M-SQ
45 лет
950 € в месяцев
31%
1 Комната
House
91
5 714 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442 000 € Полная стоимость
2.71%/лет
M-SQ
36 лет
1 000 € в месяцев
39%
2 Комнаты
House
99
4 474 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
496 000 € Полная стоимость
2.42%/лет
M-SQ
41 год
1 000 € в месяцев
56%
2 Комнаты
House
100
4 985 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
420 000 € Полная стоимость
3.09%/лет
M-SQ
32 года
1 080 € в месяцев
-56%
1 Комната
House
102
4 110 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
490 000 € Полная стоимость
7.35%/лет
M-SQ
13 лет
3 000 € в месяцев
-49%
2 Комнаты
House
98
4 985 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
530 000 € Полная стоимость
5.66%/лет
M-SQ
17 лет
2 500 € в месяцев
-21%
2 Комнаты
House
117
4 536 €/
Порту • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
420 000 € Полная стоимость
4.14%/лет
M-SQ
24 года
1 450 € в месяцев
-37%
2 Комнаты
House
104
4 026 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.
Новые жилые комплексы в Вила-Нова-де-Гайя: районы, застройщики, инфраструктура
Актуальный обзор новостроек в Вила-Нова-де-Гайя (Португалия): районы строительства, застройщики, инфраструктура и цены на жильё.
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.