Buy 2 الغرف House, ‏490,000 €
🇵🇹 البرتغال, بورتو, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 من 2
A
About House
الغرف
2
الحمامات
2
المساحة الإجمالية
98.3
منطقة مفيدة (معيشة)
93.9
الطابق
2
معلومات الصفقة
Type of deal
Sell
السعر
‏490,000 €
نوع السعر
Full Price
السعر لكل متر مربع
‏4,984.74 €
About house
عدد الطوابق
2
سنة البناء
2022
About mortgage
دفع الرهن العقاري
‏0 €/terms.mon
الراتب
‏0 €/terms.mon
About investment
الدخل
7.35%/terms.year
العائد
13 terms.year 7 terms.month
Monthly price
‏3,000 €/terms.mon
Mortgage
mortgage.first_payment.label
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
mortgage.rate.label
  %terms.year
mortgage.total.label
EUR
mortgage.terms.label
  terms.in_year
mortgage.result.label
‏1,677.33 €/ter.
Overpayment ‏27,031.32 €
Investment
Radius 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Rental monthly
Median price ‏480 €. Average price ‏1,043 €. Price من ‏194 € إلى ‏3,000 €.
Income 1.18%. Payback 85 terms.year 1 1.
القيمة السوقية
Median price ‏295,000 €. Average price ‏295,000 €. Price من ‏295,000 € إلى ‏295,000 €
Percentage of deviation of market 66%
Description
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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‏490,000 €
السعر Full Price
Mortgage
‏147,000 €
‏1,677.33 €/terms.mon
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عرض الهاتف
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
24‏/1‏/2025 تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
‏530,000 € Full Price
5.66%/terms.year
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17 terms.year
‏2,500 € في terms.month
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+41%/
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‏490,000 € Full Price
7.35%/terms.year
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‏3,000 € في terms.month
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3.09%/terms.year
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