Купува 2 Стая Къща, 490 000 €
🇵🇹 Португалия, Порто, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 от 2
A
Информация за имота Къща
Стаи
2
Бани
2
Обща площ
98.3
Полезна площ (жилищна)
93.9
Етаж
2
Информация за сделката
Тип
продавам
Цена
490 000 €
Тип цена
Пълна цена
Цена на м²
4984,74 €
Информация за къщата
Брой етажи
2
Година на строителство
2022
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
2425 €/мес.
Заплата
4850 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
7.35%/година
Възвръщаемост
13 година 7 месец
Monthly price
3000 €/мес.
Ипотека
Първоначална вноска
EUR
0%
20%
30%
60%
Лихвен процент
  %година
Сума
EUR
Срок
  години
Общо
1677,33 €/мес.
Прекомерно плащане 27 031,32 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Месечен наем
Медианна цена 437,5 €. Средна цена 1165 €. Price от 180 € до 3000 €.
Доход 1.07%. Възвръщаемост 93 години 4 мес.
Пазарна стойност
Медианна цена 295 000 €. Средна цена 295 000 €. Price от 295 000 € до 295 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност 66%
Описание
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
490 000 €
Цена Пълна цена
Amber Star Real Estate ID 59
Все още налично?Искам да видяСвържете се с менЩе ми дадете ли отстъпка?
Покажи телефона
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 20.07.24 г.
 
420 000 € Full Price
3.34%/година
M-SQ
29 години
1168 € в месец
-3%
2 Стаи
Къща
104
4026 €/
Порто • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520 000 € Full Price
2.31%/година
M-SQ
43 години
1000 € в месец
58%
1 Стая
Къща
91
5714 €/
Порто • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442 000 € Full Price
2.71%/година
M-SQ
36 години
1000 € в месец
-12%
2 Стаи
Къща
99
4474 €/
Порто • Portugal, Porto, Bonfim
496 000 € Full Price
2.42%/година
M-SQ
41 години
1000 € в месец
-1%
2 Стаи
Къща
100
4985 €/
Порто • Portugal, Porto, Bonfim
530 000 € Full Price
5.66%/година
M-SQ
17 години
2500 € в месец
-53%
2 Стаи
Къща
117
4536 €/
Порто • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
452 000 € Full Price
2 Стаи
Къща
99
4575 €/
Порто • Portugal, Porto, Bonfim
450 000 € Full Price
54%
Къща
108
4167 €/
Порто • Portugal, Porto, Bonfim
518 000 € Full Price
2.32%/година
M-SQ
43 години
1000 € в месец
58%
1 Стая
Къща
105
4933 €/
Порто • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
420 000 € Full Price
8.57%/година
M-SQ
11 години
3000 € в месец
-39%
1 Стая
Къща
102
4110 €/
Порто • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472 000 € Full Price
2.54%/година
M-SQ
39 години
1000 € в месец
-6%
2 Стаи
Къща
99
4777 €/
Порто • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Търсене на недвижими имоти Portugal
Намерете перфектния си имот с лекота. За живот и инвестиции.
🌎 Държави
Изследвайте възможностите за недвижими имоти по целия свят.
🗺️ Региони
Изследвайте възможностите за недвижими имоти във вътрешните региони.
💻 Добавете обява
За по-бърза продажба или отдаване под наем на Вашия имот. Публикувайте своята обява безплатно.
🟥 M-SQ Portugal
Уебсайт за инвестиции в недвижими имоти M-SQ. Нашата мисия е да ви помогнем да разберете инвестициите в недвижими имоти и пазара.
🙋‍♂️ Присъединете се към нас
Започнете с най-простото, създайте своя акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Използваме бисквитки, за да подобрим вашето изживяване и за маркетингови цели. Прочетете нашата политика за бисквитки или управлявайте бисквитките.