Compra 2 Habitació Casa, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
Sobre la propietat Casa
Habitacions
2
Banys
2
Superfície total
98.3
Àrea útil (habitable)
93.9
Planta
2
Informació de l'oferta
Tipus
Vendre
Preu
490.000 €
Tipus de preu
Preu complet
Preu per m²
4.984,74 €
Sobre la casa
Nombre de plantes
2
Any de construcció
2022
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
2.425 €/mes.
Salari
4.850 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
7.35%/any
Recuperació
13 any 7 mes
Monthly price
3.000 €/mes.
Hipoteca
Pagament Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Tipus d'Interès
  %any
Quantitat
EUR
Termini
  any(s)
Total
1.677,33 €/mes.
Sobrecost 27.031,32 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Descripció
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
490.000 €
Preu Preu complet
Amber Star Real Estate ID 59
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Mostra el telèfon
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 20/7/24
 
420.000 € Full Price
3.34%/any
M-SQ
29 anys
1.168 € a mes
-3%
2 Habitacions
Casa
104
4.026 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520.000 € Full Price
2.31%/any
M-SQ
43 anys
1.000 € a mes
58%
1 Habitació
Casa
91
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Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442.000 € Full Price
2.71%/any
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36 anys
1.000 € a mes
-12%
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99
4.474 €/
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496.000 € Full Price
2.42%/any
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41 anys
1.000 € a mes
-1%
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4.985 €/
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530.000 € Full Price
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2.500 € a mes
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Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
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450.000 € Full Price
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518.000 € Full Price
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M-SQ
43 anys
1.000 € a mes
58%
1 Habitació
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105
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Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
420.000 € Full Price
8.57%/any
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11 anys
3.000 € a mes
-39%
1 Habitació
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102
4.110 €/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472.000 € Full Price
2.54%/any
M-SQ
39 anys
1.000 € a mes
-6%
2 Habitacions
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99
4.777 €/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
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