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Buy 2 Habitación House, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
2
Área total
98.3
Área útil (Habitable)
93.9
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
490.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
4984,74 €
Sobre la casa
Número de pisos
2
Año de construcción
2022
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
7.35%/año
Amortización
13 año 7 mes
Monthly price
3000 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
1677,33 €/mes.
Sobrepago 27.031,32 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 480 €. Precio promedio 1043 €. Price de 194 € a 3000 €.
Ingresos 1.18%. Amortización 85 años 1 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 295.000 €. Precio promedio 295.000 €. Price de 295.000 € a 295.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 66%
Descripción
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
147.000 €
1677,33 €/mes.
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Información de precio y disponibilidad actualizada 24/1/25
 
530.000 € Precio completo
5.66%/año
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17 años
2500 € en mes
−53%/
2 Habitaciones
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4536 €/
Oporto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
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−36%/
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2.2%/año
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520.000 € Precio completo
2.19%/año
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45 años
950 € en mes
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1000 € en mes
−5%/
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−3%/
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3000 € en mes
−49%/
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420.000 € Precio completo
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