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Ceannaigh 2 Seomra Teach, €490,000
🇵🇹 an Phortaingéil, Oporto, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
Maidir leis an eastát réadach Teach
Seomraí
2
Seomraí folctha
2
Achar iomlán
98.3
Achar úsáideach (achar cónaithe)
93.9
Leibhéal
2
Eolas Déileáil
Cineál
Dhíol
Praghas
€490,000
Cineál praghas
Praghas Iomlán
Praghas in aghaidh an m²
€4,984.74
Maidir leis an teach
Uaireanta ar urláir
2
Bliain tógtha
2022
Maidir le hiasacht mhorgáiste
Íocaíocht morgáiste
€2,425/mí.
Tuarastal
€4,850/mí.
Maidir le hinfheistíocht
Ioncam
7.35%/bliain
Aisíocaíocht
13 bliain 7 mí
Monthly price
€3,000/mí.
Morgáiste
An chéad íocaíocht
EUR
0%
20%
30%
60%
Ráta úis
  %bliain
Méid
EUR
Téarmaí
  bliain/blianta
Iomlán
€1,677.33/mí.
Íocaíocht thar an gcostas €27,031.32
Táscairí infheistíochta
Gath 1.8 km.
Achar iomlán ± 5 m²
Cíos míosúil
Praghas meánach €437.5. Meánphraghas €1,165. Price ó €180 go dtí €3,000.
Ioncam 1.07%. Aisíocaíocht 93 blianta 4 mí.
Luach margaidh
Praghas meánach €295,000. Meánphraghas €295,000. Price ó €295,000 go dtí €295,000
Fíor-imchlúdach ón meán-luach margaidh 66%
Cur síos
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
€490,000
Praghas Praghas Iomlán
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Nuashonraithe ar phraghas agus ar fáil 20/07/2024
 
€420,000 Full Price
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