M-SQ.EU
megvesz 2 Szoba Ház, 490 000 EUR
🇵🇹 Portugália, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 -ból/-ből 2
A
Az ingatlanról Ház
Szobák
2
Fürdőszobák
2
Teljes terület
98.3
Hasznos terület (Lakás)
93.9
Szint
2
Üzleti információk
Típus
Elad
Ár
490 000 EUR
Ár típusa
Teljes ár
Ár négyzetméterenként
4984,74 EUR
Az házról
Emeletek száma
2
Építési év
2022
Jelzálogról
Jelzálog fizetés
2425 EUR/hó
Fizetés
4850 EUR/hó
Befektetésről
Bevétel
7.35%/év
Megtérülés
13 év 7 hónap
Monthly price
3000 EUR/hó
Jelzáloghitel
Előzetes befizetés
EUR
0%
20%
30%
60%
Kamatláb
  %év
Összeg
EUR
Időtartam
  év
Összesen
1677,33 EUR/hón.
Túlfizetés 27 031,32 EUR
Befektetési mutatók
Sugár 1.8 km.
Teljes terület ± 5 m²
Havi bérleti díj
Medián ár 437,5 EUR. Átlagos ár 1165 EUR. Price tól 180 EUR -ig 3000 EUR.
Bevétel 1.07%. Megtérülés 93 év 4 hón.
Piaci érték
Medián ár 295 000 EUR. Átlagos ár 295 000 EUR. Price tól 295 000 EUR -ig 295 000 EUR
Százalékos eltérés a középértéktől 66%
Leírás
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
490 000 EUR
Ár Teljes ár
Amber Star Real Estate ID 59
Még mindig elérhető?Látni akarokLépjen kapcsolatba velemAdsz nekem kedvezményt?
Telefon megjelenítése
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Ár- és elérhetőségi információ frissítve 2024. 07. 20.
 
420 000 EUR Full Price
3.34%/év
M-SQ
29 év
1168 EUR itt: hónap
-3%
2 Szobák
Ház
104
4026 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520 000 EUR Full Price
2.31%/év
M-SQ
43 év
1000 EUR itt: hónap
58%
1 Szoba
Ház
91
5714 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442 000 EUR Full Price
2.71%/év
M-SQ
36 év
1000 EUR itt: hónap
-12%
2 Szobák
Ház
99
4474 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
496 000 EUR Full Price
2.42%/év
M-SQ
41 év
1000 EUR itt: hónap
-1%
2 Szobák
Ház
100
4985 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
530 000 EUR Full Price
5.66%/év
M-SQ
17 év
2500 EUR itt: hónap
-53%
2 Szobák
Ház
117
4536 EUR/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
452 000 EUR Full Price
2 Szobák
Ház
99
4575 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
450 000 EUR Full Price
54%
Ház
108
4167 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
518 000 EUR Full Price
2.32%/év
M-SQ
43 év
1000 EUR itt: hónap
58%
1 Szoba
Ház
105
4933 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
420 000 EUR Full Price
8.57%/év
M-SQ
11 év
3000 EUR itt: hónap
-39%
1 Szoba
Ház
102
4110 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472 000 EUR Full Price
2.54%/év
M-SQ
39 év
1000 EUR itt: hónap
-6%
2 Szobák
Ház
99
4777 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Ingatlan keresése Portugal
Könnyen megtalálhatja az ideális ingatlant. Az élethez és a befektetéshez.
🌎 Országok
Fedezze fel az ingatlanlehetőségeket világszerte.
🗺️ Régiók
Fedezze fel az ingatlanlehetőségeket a belső régiókban.
💻 Hirdetés hozzáadása
Hirdesse ingatlanját ingyenesen!
🟥 M-SQ Portugal
Ingatlanbefektetési weboldal M-SQ. Küldetésünk, hogy segítsünk megérteni az ingatlanbefektetéseket és a piacot.
🙋‍♂️ Csatlakozzon hozzánk
Kezdje a legegyszerűbbel, hozza létre fiókját.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Sütiket használunk a tapasztalatod javítására és marketing célokra. Olvasd el sütikre vonatkozó szabályzatunkat vagy kezeljük a sütiket.