M-SQ.EU
Kaupa 2 Herbergi Hús, 490.000 EUR
🇵🇹 Portúgal, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 af 2
A
Um eignina Hús
Herbergi
2
Baðherbergi
2
Heildarstærð
98.3
Nýtanlegt flatarmál (íbúð)
93.9
Hæð
2
Upplýsingar um samning
Gerð
Selja
Verð
490.000 EUR
Verðgerð
Fullt verð
Verð á m²
4.984,74 EUR
Um húsið
Fjöldi hæða
2
Byggingarár
2022
Um veð
Veðgreiðsla
2.425 EUR/m.
Laun
4.850 EUR/m.
Um fjárfesting
Tekjur
7.35%/ár
Endurgreiðsla
13 ár 7 mánuður
Monthly price
3.000 EUR/m.
Veð
Framgreiðsla
EUR
0%
20%
30%
60%
Vextir
  %ár
Upphæð
EUR
Tími
  ár
Samtals
1.677,33 EUR/mán.
Ofgreiðsla 27.031,32 EUR
Fjárfestingarvísir
Radíus 1.8 km.
Heildarstærð ± 5 m²
Mánaðarlega leiga
Miðgildi verðs 437,5 EUR. Meðalverð 1.165 EUR. Price frá 180 EUR til 3.000 EUR.
Tekjur 1.07%. Endurgreiðsla 93 ár 4 mán.
Markaðsverð
Miðgildi verðs 295.000 EUR. Meðalverð 295.000 EUR. Price frá 295.000 EUR til 295.000 EUR
Prósentuiskt frávik frá meðalgengi markaðsins 66%
Lýsing
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
490.000 EUR
Verð Fullt verð
Amber Star Real Estate ID 59
request.1request.2request.3request.4
Sýna síma
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Verð og framboðsupplýsingar uppfærðar 20.7.2024
 
420.000 EUR Full Price
3.34%/ár
M-SQ
29 ár
1.168 EUR í mánuður
-3%
2 Herbergi
Hús
104
4.026 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520.000 EUR Full Price
2.31%/ár
M-SQ
43 ár
1.000 EUR í mánuður
58%
1 Herbergi
Hús
91
5.714 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442.000 EUR Full Price
2.71%/ár
M-SQ
36 ár
1.000 EUR í mánuður
-12%
2 Herbergi
Hús
99
4.474 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
496.000 EUR Full Price
2.42%/ár
M-SQ
41 ár
1.000 EUR í mánuður
-1%
2 Herbergi
Hús
100
4.985 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
530.000 EUR Full Price
5.66%/ár
M-SQ
17 ár
2.500 EUR í mánuður
-53%
2 Herbergi
Hús
117
4.536 EUR/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
452.000 EUR Full Price
2 Herbergi
Hús
99
4.575 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
450.000 EUR Full Price
54%
Hús
108
4.167 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
518.000 EUR Full Price
2.32%/ár
M-SQ
43 ár
1.000 EUR í mánuður
58%
1 Herbergi
Hús
105
4.933 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
420.000 EUR Full Price
8.57%/ár
M-SQ
11 ár
3.000 EUR í mánuður
-39%
1 Herbergi
Hús
102
4.110 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472.000 EUR Full Price
2.54%/ár
M-SQ
39 ár
1.000 EUR í mánuður
-6%
2 Herbergi
Hús
99
4.777 EUR/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Leita að fasteignum Portugal
Finndu þína fullkomna eign með auðveldleika. Fyrir líf og fjárfesting.
🌎 Länder
Uppgötva fasteigna tækifæri um allan heim.
🗺️ Svæði
Uppgötva fasteigna tækifæri innan svæða.
💻 Bæta við auglýsingu
Til að selja eða leigja eignina þína hraðar. Settu auglýsingu þína ókeypis.
🟥 M-SQ Portugal
Fasteignafjárfestingarsíðan M-SQ. Markmið okkar er að hjálpa þér að skilja fasteignafjárfestingar og markað.
🙋‍♂️ Gengstu til liðs við okkur
Byrjaðu með því einfaldasta, bættu þér við reikning.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Við notum vafrakökur til að bæta upplifun þína og til markaðssetningar. Lesa okkar vafrakökumálstefna eða stjórna vafrakökum.