Buy 2 Istaba House, 490 000 €
🇵🇹 Portugāle, Portu, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 no 2
A
Par īpašumu House
Istabas
2
Vannas istabas
2
Kopējā platība
98.3
Noderīga platība (dzīvojamā)
93.9
Stāvs
2
Darījuma informācija
Veids
Sell
Cena
490 000 €
Cenas veids
Full Price
Cena par m²
4984,74 €
Par māju
Stāvu skaits
2
Celtniecības gads
2022
Par hipotēku
Hipotēkas maksājums
2425 €/mēn.
Alga
4850 €/mēn.
Par investīciju
Ienākumi
7.35%/gads
Atmaksas laiks
13 gads 7 mēnesis
Monthly price
3000 €/mēn.
Hipotēka
Pirmā iemaksa
EUR
0%
20%
30%
60%
Procentu likme
  %gads
Summa
EUR
Periods
  gadā(-s)
Kopā
1677,33 €/mēn.
Pārmaksājums 27 031,32 €
Investīciju rādītāji
Rādiuss 1.8 km.
Kopējā platība ± 5 m²
Mēneša īres maksa
Mediāna cena 437,5 €. Vidējā cena 1073 €. Price no 180 € līdz 3000 €.
Ienākumi 1.07%. Atmaksa 93 gadi 4 mēn.
Tirgus vērtība
Mediāna cena 295 000 €. Vidējā cena 295 000 €. Price no 295 000 € līdz 295 000 €
Procentuālā novirze no vidējās tirgus vērtības 66%
Apraksts
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
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490 000 €
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Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cenas un pieejamības informācija atjaunināta 20.07.24
 
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