Comprar 2 Quarto Casa, € 490.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
Sobre o Imóvel Casa
Quartos
2
Casas de banho
2
Área Total
98.3
Área Útil (Habitação)
93.9
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Vender
Preço
€ 490.000
Tipo de Preço
Preço total
Preço por m²
€ 4.984,74
Sobre a Casa
Número de Pisos
2
Ano de Construção
2022
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 2.425/mês.
Salário
€ 4.850/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
7.35%/ano
Retorno
13 ano 7 mês
Monthly price
€ 3.000/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 1.677,33/mês.
Pagamento Adicional € 27.031,32
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Descrição
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
€ 490.000
Preço Preço total
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 20/07/2024
 
€ 420.000 Preço total
3.34%/ano
M-SQ
29 anos
€ 1.168 em mês
-3%
2 Quartos
Casa
104
€ 4.026/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
€ 520.000 Preço total
2.31%/ano
M-SQ
43 anos
€ 1.000 em mês
58%
1 Quarto
Casa
91
€ 5.714/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
€ 442.000 Preço total
2.71%/ano
M-SQ
36 anos
€ 1.000 em mês
-12%
2 Quartos
Casa
99
€ 4.474/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
€ 496.000 Preço total
2.42%/ano
M-SQ
41 anos
€ 1.000 em mês
-1%
2 Quartos
Casa
100
€ 4.985/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
€ 530.000 Preço total
5.66%/ano
M-SQ
17 anos
€ 2.500 em mês
-53%
2 Quartos
Casa
117
€ 4.536/
Porto • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
€ 452.000 Preço total
2 Quartos
Casa
99
€ 4.575/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
€ 450.000 Preço total
54%
Casa
108
€ 4.167/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
€ 518.000 Preço total
2.32%/ano
M-SQ
43 anos
€ 1.000 em mês
58%
1 Quarto
Casa
105
€ 4.933/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
€ 420.000 Preço total
8.57%/ano
M-SQ
11 anos
€ 3.000 em mês
-39%
1 Quarto
Casa
102
€ 4.110/
Porto • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
€ 472.000 Preço total
2.54%/ano
M-SQ
39 anos
€ 1.000 em mês
-6%
2 Quartos
Casa
99
€ 4.777/
Porto • Portugal, Porto, Bonfim
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