Купить 2 Комнат Дом, 490 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 из 2
A
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
98.3
Полезная площадь
93.9
Этаж
2
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
490 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
4 984,74 €
О доме
Этажность
2
Год постройки
2022
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
2 425 €/мес.
Зарплата
4 850 €/мес.
About investment
Income
7.35%/лет
Payback
13 лет 7 месяцев
Monthly price
3 000 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
20%
30%
60%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
1 677,33 €/мес.
Overpayment 27 031,32 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 437,5 €. Средняя цена 1 165 €. Цена от 180 € до 3 000 €.
Доход 1.07%. Окупаемость 93 года 4 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 295 000 €. Средняя цена 295 000 €. Цена от 295 000 € до 295 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 66%
Описание
Cet appartement en duplex de deux chambres à coucher est situé dans une zone désignée pour la régénération urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Cet appartement dispose de finitions haut de gamme, de grandes surfaces et de vues fantastiques sur un vaste espace vert, garantissant l'intimité de ceux qui en jouissent.

Les appartements du projet décrit ici sont conformes aux normes AL.

Les finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Permettez-vous de vivre dans le confort !


L'appartement, orienté est/ouest et doté d'excellentes finitions de luxe, dispose d'une surface privée brute de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cet appartement dispose d'un balcon/terrasse de 5 m².


La cuisine sera équipée de :
-un four ;
-Poêle à frire
-hotte aspirante ;
Lave-vaisselle ;


Compte tenu du niveau de cette propriété, ses finitions ont été choisies pour garantir le confort déjà fourni par les infrastructures, et elles comprennent :
-Parquet en chêne américain ;
-Isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ;
Des appareils électroménagers haut de gamme ;
-L'éclairage LED à faible consommation ;
-Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites ;
-Système domotique intégré ;
Double vitrage haute performance ;
Système de chauffage et de climatisation ;
Alarme anti-intrusion, anti-inondation et anti-incendie intégrée ;
-Balcons étendus sur toute la largeur des appartements ;
-Chauffage solaire de l'eau ;
-Certification de classe énergétique A+.


Quant à la ventilation, elle se fait naturellement et par des gaines d'extraction d'air installées, ses ouvertures vitrées auront des châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

A l'extérieur, il y aura un espace barbecue et une piscine.

La fin des travaux est prévue pour fin février, début mars. La signature des actes est prévue entre mai et juin.

Il est situé à seulement
-200 mètres de l'école de commerce de Porto ;
-à 250 mètres du supermarché
-600 mètres des jardins du Crystal Palace ;
-650 mètres de la place de la Galice ;
-650 mètres du musée national Soares dos Reis ;
 
 
490 000 €
Стоимость Полная стоимость
Amber Star Real Estate ID 59
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 20.07.2024
 
420 000 € Полная стоимость
3.34%/лет
M-SQ
29 лет
1 168 € в месяцев
-3%
2 Комнаты
Дом
104
4 026 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
520 000 € Полная стоимость
2.31%/лет
M-SQ
43 года
1 000 € в месяцев
58%
1 Комната
Дом
91
5 714 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
442 000 € Полная стоимость
2.71%/лет
M-SQ
36 лет
1 000 € в месяцев
-12%
2 Комнаты
Дом
99
4 474 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
496 000 € Полная стоимость
2.42%/лет
M-SQ
41 год
1 000 € в месяцев
-1%
2 Комнаты
Дом
100
4 985 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
530 000 € Полная стоимость
5.66%/лет
M-SQ
17 лет
2 500 € в месяцев
-53%
2 Комнаты
Дом
117
4 536 €/
Порту • 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Rua Duque de Loulé
452 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Дом
99
4 575 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
450 000 € Полная стоимость
54%
Дом
108
4 167 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
518 000 € Полная стоимость
2.32%/лет
M-SQ
43 года
1 000 € в месяцев
58%
1 Комната
Дом
105
4 933 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
420 000 € Полная стоимость
8.57%/лет
M-SQ
11 лет
3 000 € в месяцев
-39%
1 Комната
Дом
102
4 110 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
472 000 € Полная стоимость
2.54%/лет
M-SQ
39 лет
1 000 € в месяцев
-6%
2 Комнаты
Дом
99
4 777 €/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.