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Buy 2 Habitación House, 1.190.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
175.1
2
1
5
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
1
Área total
175.1
Área útil (Habitable)
104.2
Piso
5
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
1.190.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
6796,12 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
6.78%/año
Amortización
14 año 9 mes
Monthly price
6720 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
4073,51 €/mes.
Sobrepago 65.647,49 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 8500 €. Precio promedio 8500 €. Price de 8500 € a 8500 €.
Ingresos 8.57%. Amortización 11 años 8 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 1.120.000 €. Precio promedio 1.117.913 €. Price de 787.000 € a 1.360.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 6%
Descripción
Квартира с 2 спальнями расположена на 2-м этаже блока C в закрытом жилом комплексе рядом с рекой Тежу.

Тихий современный район, в котором есть все необходимые удобства, такие как магазины, рынки, тренажерный зал и транспорт.

Он расположен в 2 км от творческого центра Беато, в 3 км от Парка Наций, в 6 км от центра Лиссабона и в 6 км от аэропорта Лиссабона.


Площадь квартиры составляет 105 м²:

- Прихожую;
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 сьют с гардеробной и ванной комнатой;
- 1 спальня;
- 1 ванная комната.


К дому примыкает 1 кладовая и 1 парковочное место.

Общие характеристики недвижимости в этом блоке следующие:

- Оборудованные кухни с бытовой техникой;
- Кондиционирование и вентиляция;
- Солнечная тепловая система с баком для нагрева воды;
- Видеодомофон, системы видеонаблюдения и охранной сигнализации;
- Командно-охранная система с системой обнаружения пожара, утечки газа и затопления;
- Оконные рамы с двойным остеклением и терморазрывом;
- Электрические затемняющие экраны;
- Двойной вентилируемый фасад;
- Трубчатые солнечные батареи;
- Двойные панорамные лифты.

Коммунальные зоны комплекса включают коммерческие помещения и крытый сад.

На прилегающей территории расположены парк у реки, велосипедная дорожка, детская игровая площадка, урбанизация с зоной пониженной скорости и центральная площадь, обсаженная деревьями.

Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
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1.190.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
357.000 €
4073,51 €/mes.
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Ref: 20767235 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 29/4/25
 
1.215.000 € Precio completo
1.63%/año
M-SQ
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1650 € en mes
+24%/
3 Habitaciones
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1.275.000 € Precio completo
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1650 € en mes
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6746 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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