Buy 3 Rom House, 240 000 €
🇵🇹 Portugal, Lisboa, Santo António
133.61
3
4
2 av 1
B
Om eiendommen House
Rom
3
Bad
4
Total areal
133.61
Nyttig areal (Bo)
131.85
Etasje
2
Avtaleinformasjon
Type
Sell
Pris
240 000 €
Pristype
Full Price
Pris per m²
1 796,27 €
Om huset
Antall etasjer
1
Om boliglån
Boliglånsbetaling
0 €/mnd.
Lønn
0 €/mnd.
Om investering
Inntekt
30%/år
Tilbakebetaling
3 år 4 måned
Monthly price
6 000 €/mnd.
Boliglån
Første betaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %år
Beløp
EUR
Periode
  år
Totalt
821,55 €/mån.
Overbetaling 13 239,83 €
Investeringsindikatorer
Radius 1.8 km.
Total areal ± 5 m²
Månedlig leie
Medianpris 6 000 €. Gjennomsnittspris 5 000 €. Price fra 3 000 € til 6 000 €.
Inntekt 30%. Tilbakebetaling 3 år 4 mån.
Markedsverdi
Medianpris 1 150 000 €. Gjennomsnittspris 1 039 629 €. Price fra 30 000 € til 1 988 000 €
Prosentvis avvik fra median markedsverdi -79%
Beskrivelse
Aquisição de uma quota (1/11) do apartamento T3 em Luxuoso Condomínio - Smart Use

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla;
- Cozinha em conceito open space;
- Três suítes com casa de banho completa;
- Uma casa de banho de uso social;
- Varanda com 1,76m2.

Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e dois espaços para arrumos.

Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

A fração conta também com um inédito conceito Smart Use, que permite o morador ser proprietário de uma fração do apartamento (1/11). Caso este co-proprietário opte por tal solução, terá o benefício de receber o apartamento com projeto de design de interiores exclusivo, totalmente mobilado e com enxoval completo sem qualquer custo adicional. Terá direito à utilizar o apartamento por 27 dias no ano e reservar a sua permanência em um APP exclusivo e dedicado, além de ter o apoio de uma central de relacionamento ou do Concierge dedicado ao empreendimento.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.

Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.
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Ref: 21007442 Portugal, Lisboa, Santo António
Pris og tilgjengelighetsinformasjon oppdatert 21.02.2025
 
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