Buy 3 Quarto House, € 240.000
🇵🇹 Portugal, Lisboa, Santo António
133.61
3
4
2 de 1
B
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
133.61
Área Útil (Habitação)
131.85
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 240.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 1.796,27
Sobre a Casa
Número de Pisos
1
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 1.188/mês.
Salário
€ 2.376/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
1.03%/ano
Retorno
97 ano 7 mês
Monthly price
€ 205/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 821,55/mês.
Pagamento Adicional € 13.239,83
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 6.000. Preço Médio € 5.000. Price de € 3.000 para € 6.000.
Rendimento 30%. Retorno 3 anos 4 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.150.000. Preço Médio € 1.054.709. Price de € 30.000 para € 1.990.000
Desvio percentual do valor médio de mercado -79%
Descrição
Aquisição de uma quota (1/11) do apartamento T3 em Luxuoso Condomínio - Smart Use

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla;
- Cozinha em conceito open space;
- Três suítes com casa de banho completa;
- Uma casa de banho de uso social;
- Varanda com 1,76m2.

Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e dois espaços para arrumos.

Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

A fração conta também com um inédito conceito Smart Use, que permite o morador ser proprietário de uma fração do apartamento (1/11). Caso este co-proprietário opte por tal solução, terá o benefício de receber o apartamento com projeto de design de interiores exclusivo, totalmente mobilado e com enxoval completo sem qualquer custo adicional. Terá direito à utilizar o apartamento por 27 dias no ano e reservar a sua permanência em um APP exclusivo e dedicado, além de ter o apoio de uma central de relacionamento ou do Concierge dedicado ao empreendimento.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.

Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.
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€ 240.000
Preço Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21007442 Portugal, Lisboa, Santo António
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 21/02/2025
 
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