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🇲🇪 Tivat Municipality
Buy 1 Zimmer House, 585.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
60.15
1
2
9
A
Über die Immobilie House
Zimmer
1
Badezimmer
2
Gesamtfläche
60.15
Etage
9
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
585.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
9.725,69 €
Über das Haus
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
10.26%/Jahr
Payback
9 Jahr 9 Monat
Monthly price
5.000 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.002,53 €/Mon.
Overpayment 32.272,09 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 1.800 €. Average price 1.915 €. Price von 1.400 € bis 2.800 €.
Einkommen 3.69%. Rückzahlung 27 Jahr 1 Mon.
Marktwert
Median price 540.000 €. Average price 521.882 €. Price von 290.000 € bis 585.000 €
Percentage of deviation of market 8%
Beschreibung
Este excelente apartamento T1 está inserido em um novo empreendimento habitacional, no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa.

A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

- 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Estação Alcantara-Terra;
- 1,2km Jardim da Estrela;
- 2,2 km Praça do Principe Real;
- 2,3km cais do Sodre;
- 2,7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7km Aeroporto Lisboa.

O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento.

A fração possui 60,15m2 de área bruta privativa dividos da seguinte forma:

- Sala ampla;
- Cozinha independente;
- Suíte com casa de banho privativa;
- Casa de banho social.

Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.

A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.
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585.000 €
Preis Full Price
Hypothek
175.500 €
2.002,53 €/Mon.
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Telefonnummer anzeigen
Ref: 21101241 Portugal, Lisboa, Estrela
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 29.10.24
 
515.000 € Gesamtpreis
11.65%/Jahr
M-SQ
8 Jahr
5.000 € in Monat
+4%/
1 Zimmer
House
56
9.238 €/
Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
565.000 € Gesamtpreis
10.62%/Jahr
M-SQ
9 Jahr
5.000 € in Monat
+14%/
1 Zimmer
House
60
9.393 €/
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575.000 € Gesamtpreis
10.43%/Jahr
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5.000 € in Monat
+16%/
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+8%/
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585.000 € Gesamtpreis
10.26%/Jahr
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+18%/
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5.000 € in Monat
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Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
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