Buy 1 Bedroom House, €585,000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
57.7
1
2
9
A
About the Property House
Rooms
1
Bathrooms
2
Total Area
57.7
Floor
9
Deal Information
Type
Sell
Price
€585,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€10,138.65
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€0/mon.
Salary
€0/mon.
About Investment
Income
10.26%/year
Payback
9 year 9 month
Monthly price
€5,000/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
€2,002.53/mon.
Overpayment €32,272.09
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €1,800. Average Price €1,894. Price from €1,400 to €2,800.
Income 3.69%. Payback 27 years 1 mon.
Market Value
Median Price €535,000. Average Price €515,290. Price from €275,000 to €595,000
Percentage deviation from the median market value 9%
Description
Este excelente apartamento T1 está inserido em um novo empreendimento habitacional, no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa.

A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

- 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Estação Alcantara-Terra;
- 1,2km Jardim da Estrela;
- 2,2 km Praça do Principe Real;
- 2,3km cais do Sodre;
- 2,7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7km Aeroporto Lisboa.

O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento.

A fração possui 57,7m2 de área bruta privativa dividos da seguinte forma:

- Sala ampla;
- Cozinha independente;
- Suíte com casa de banho privativa;
- Casa de banho social.

Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.

A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.
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€585,000
Price Full Price
Mortgage
€175,500
€2,002.53/mon.
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Ref: 21101242 Portugal, Lisboa, Estrela
Price and availability information updated 10/29/24
 
€585,000 Full Price
10.26%/year
M-SQ
9 years
€5,000 in month
−21%/
1 Bedroom
House
60
€9,726/
Prazeres • Portugal, Lisboa, Estrela
€575,000 Full Price
10.43%/year
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€5,000 in month
−23%/
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€5,000 in month
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