megvesz 2 Szoba Ház, 515 000 EUR
🇵🇹 Portugália, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
116
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1 -ból/-ből 6
A
Az ingatlanról Ház
Szobák
2
Fürdőszobák
2
Teljes terület
116
Szint
1
Üzleti információk
Típus
Elad
Ár
515 000 EUR
Ár típusa
Teljes ár
Ár négyzetméterenként
4439,66 EUR
Az házról
Emeletek száma
6
Jelzálogról
Jelzálog fizetés
2549 EUR/hó
Fizetés
5098 EUR/hó
Befektetésről
Bevétel
6.06%/év
Megtérülés
16 év 6 hónap
Monthly price
2600 EUR/hó
Jelzáloghitel
Előzetes befizetés
EUR
0%
20%
30%
60%
Kamatláb
  %év
Összeg
EUR
Időtartam
  év
Összesen
1762,91 EUR/hón.
Túlfizetés 28 410,47 EUR
Befektetési mutatók
Sugár 1.8 km.
Teljes terület ± 5 m²
Havi bérleti díj
Medián ár 2600 EUR. Átlagos ár 187 364 EUR. Price tól 1750 EUR -ig 650 000 EUR.
Bevétel 6.06%. Megtérülés 16 év 6 hón.
Piaci érték
Medián ár 460 000 EUR. Átlagos ár 450 493 EUR. Price tól 211 410 EUR -ig 685 000 EUR
Százalékos eltérés a középértéktől 12%
Leírás
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 47,1 m2 ;
- Une chambre à coucher de 13,9 m2 ;
- Une suite de 16,5 m2 avec une salle de bain de 5,9 m2 ;
- Une salle de bains de 3,00 m2 ;
- Un balcon de 70,9 m2 et
- Une place de parking de 12,4 m2 et un local de rangement de 6,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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515 000 EUR
Ár Teljes ár
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21133966 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Ár- és elérhetőségi információ frissítve 2024. 04. 13.
 
550 000 EUR−0.9% Full Price
5.67%/év
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17 év
2600 EUR itt: hónap
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
475 000 EUR−1% Full Price
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2600 EUR itt: hónap
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
495 000 EUR Full Price
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15 év
2600 EUR itt: hónap
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2850 EUR itt: hónap
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo, Seca do Bacalhau
515 000 EUR−1% Full Price
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16 év
2600 EUR itt: hónap
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Ház
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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