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Buy 4 Místnost House, 1 400 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
164.1
4
4
6 z 6
A
O nemovitosti House
Pokojů
4
Koupelny
4
Celková plocha
164.1
Podlaží
6
Informace o nabídce
Typ
Sell
Cena
1 400 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
8 531,38 €
O domě
Počet podlaží
6
O hypotéce
Splátka hypotéky
6 928 €/měs.
Mzda
13 856 €/měs.
Hypotéka
Vklad
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sazba
  %rok
Částka
EUR
Doba
  rok(y)
Celkem
4 792,37 €/měs.
Přeplatek 77 232,34 €
Ukazatele investic
Rádia 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Měsíční nájem
Mediánová cena 4 100 €. Průměrná cena 4 100 €. Price od 3 200 € do 5 000 €.
Příjem 3.51%. Návratnost 28 roky 5 měs.
Tržní hodnota
Mediánová cena 682 500 €. Průměrná cena 746 456 €. Price od 160 000 € do 1 400 000 €
Procentuální odchylka od mediánové tržní hodnoty 105%
Popis
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 50,3 m2 ;
- Deux chambres à coucher de 11,7 m2 chacune ;
- Deux suites de 15,0 m2 et 16,0 m2 chacune et des salles de bains de 2,8 m2 et 4,1 m2 respectivement ;
- Une salle de bain commune de 5,0 m2 ;
- Salle de bain de service de 2,3 m2 ;
- Balcon de 76,6 m2 avec jacuzzi et
- Parking de 28,6 m2 et salle de stockage de 7,5 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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1 400 000 €
Cena Full Price
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Ref: 21133983 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informace o ceně a dostupnosti aktualizovány 13.01.25
 
1 450 000 € Full Price
-9%
4 Místnosti
House
181
8 002 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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