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Buy 3 Habitación House, 760.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
205
3
3
2 de 6
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
3
Área total
205
Área útil (Habitable)
130
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
760.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
3707,32 €
Sobre la casa
Número de pisos
6
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
3761 €/mes.
Salario
7522 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
4.18%/año
Amortización
23 año 11 mes
Monthly price
2650 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
2601,57 €/mes.
Sobrepago 41.926,13 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Valor de mercado
Precio mediano 765.000 €. Precio promedio 824.094 €. Price de 575.000 € a 1.400.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -1%
Descripción
The development consists of four five-storey buildings, plus the Recuado. In total, there are 157 flats, with types ranging from 1 to 5 bedrooms. All the flats are equipped with full kitchens and spacious balconies offering panoramic views.
Some of the flats have private terraces with a swimming pool or jacuzzi. These additional features provide residents with an experience of exclusive luxury and comfort.

The Marina Douro Project has been designed to offer all the essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a garden and children's playground common to all the buildings, promoting a greater spirit of community and conviviality among families. In addition, all the flats include private parking spaces in their own building's garage.
The first phase of the development is Marina Douro 1, which has 26 flats.

The fraction in question has the following characteristics:

- Open-plan living, dining and kitchen area of 43,4 m2;
- Three bedrooms with12,7 m2 and 10,7 m2;
- Suite with 15,5 m2 and 4,7 m2 bathroom;
- Shared bathroom with 2,7 m2;
- Service bathroom with 1,9 m2;
- 29,0 m2 balcony and
- Parking space of 27,4m2 and storage room of 3,4m2.


Located :
- 2 Km from the supermarket,
- 2 Km from Arrábida Shopping Centre,
- 2 Km from the pharmacy,
- 15 Km from Porto Airport
- 2.5 Km from Oporto

Technical Features:
- Floors in the hall, living room, kitchen and bedrooms in oak wood, multi-layered with a final layer in noble wood;
- False ceilings in 13 mm thick plasterboard
- Walls in 'Seral' type projected stucco
- Interior wardrobes in linen melamine, doors in MDF
- Water-repellent MDF skirting boards
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units
- Sanitary water heating by heat pump
- Video intercom
- Private car park with access to the basement via automatic gate with
remote control
-Bins on the pavement accessing the development for the selective collection of
collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging
-Condominium lounge
-Landscaped outdoor area with children's playground, seating and leisure areas,.
water feature and wooden walkways.

Construction is expected to take 30 months and start in May 2024.
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760.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21283130 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 25/7/24
 
649.000 € Precio completo
−58%/
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3195 €/
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−14%/
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830.000 € Precio completo
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
765.000 € Precio completo
4.16%/año
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24 años
2650 € en mes
−1%/
3 Habitaciones
House
205
3724 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
670.000 € Precio completo
4.75%/año
M-SQ
21 años
2650 € en mes
−14%/
3 Habitaciones
House
204
3289 €/
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710.000 €−1% Precio completo
4.48%/año
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22 años
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−8%/
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200
3555 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
700.000 € Precio completo
4.54%/año
M-SQ
22 años
2650 € en mes
−%/
3 Habitaciones
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200
3505 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
660.000 € Precio completo
4.82%/año
M-SQ
20 años
2650 € en mes
−15%/
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200
3305 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
815.000 € Precio completo
3.9%/año
M-SQ
25 años
2650 € en mes
+5%/
3 Habitaciones
House
205
3968 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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