Buy 2 Habitació House, 520.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
122.1
2
2
4 de 6
A
Sobre la propietat House
Habitacions
2
Banys
2
Superfície total
122.1
Àrea útil (habitable)
89
Planta
4
Informació de l'oferta
Tipus
Sell
Preu
520.000 €
Tipus de preu
Full Price
Preu per m²
4.258,8 €
Sobre la casa
Nombre de plantes
6
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
2.573 €/mes.
Salari
5.146 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
3.35%/any
Recuperació
29 any 11 mes
Monthly price
1.450 €/mes.
Hipoteca
Pagament Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Tipus d'Interès
  %any
Quantitat
EUR
Termini
  any(s)
Total
1.780,02 €/mes.
Sobrecost 28.686,3 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 650.000 €. Preu Mitjà 488.150 €. Price de 2.600 € a 650.000 €.
Ingressos 1500%. Recuperació 0 anys 1 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 501.500 €. Preu Mitjà 485.182 €. Price de 211.410 € a 730.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 4%
Descripció
Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 120m2.
Situé au quatrième étage, cette propriété dispose d'une chambre, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2 avec accès à un balcon partagé de 30m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement au -1 étage.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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520.000 €
Preu Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Mostra el telèfon
Ref: 21291782 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 14/1/25
 
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