Buy 2 Chambre House, 520 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
122.1
2
2
4 de 6
A
À propos de la propriété House
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
122.1
Surface Utile (Habitable)
89
Étage
4
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
520 000 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
4 258,8 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
6
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 573 €/mois
Salaire
5 146 €/mois
About investment
Income
3.35%/an
Payback
29 an 11 mois
Monthly price
1 450 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 780,02 €/moi.
Overpayment 28 686,3 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 650 000 €. Average price 488 150 €. Price de 2 600 € à 650 000 €.
Revenu 1500%. Remboursement 0 an 1 moi.
Valeur marchande
Median price 501 500 €. Average price 485 182 €. Price de 211 410 € à 730 000 €
Percentage of deviation of market 4%
Description
Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 120m2.
Situé au quatrième étage, cette propriété dispose d'une chambre, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2 avec accès à un balcon partagé de 30m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement au -1 étage.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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520 000 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21291782 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 14/01/2025
 
508 000 € Prix total
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