Buy 2 Spálňa House, 520 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
122.1
2
2
4 z 6
A
O nehnuteľnosti House
Izby
2
Kúpeľne
2
Celková plocha
122.1
Úžitková plocha (obytná)
89
Poschodie
4
Informácie o ponuke
Typ
Sell
Cena
520 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
4 258,8 €
O dome
Počet poschodí
6
O hypotéke
Splátka hypotéky
2 573 €/mes.
Plat
5 146 €/mes.
O investícii
Príjem
3.35%/rok
Návratnosť
29 rok 11 mesiac
Monthly price
1 450 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
1 780,02 €/mes.
Preplatok 28 686,3 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 650 000 €. Priemerná cena 488 150 €. Price od 2 600 € do 650 000 €.
Príjem 1500%. Návratnosť 0 roky 1 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 501 500 €. Priemerná cena 485 182 €. Price od 211 410 € do 730 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 4%
Popis
Appartement T2 Luxueux avec une Surface Totale de 120m2.
Situé au quatrième étage, cette propriété dispose d'une chambre, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2 avec accès à un balcon partagé de 30m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement au -1 étage.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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520 000 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21291782 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Cena a dostupnosť aktualizovaná 14. 1. 2025
 
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