Buy 3 Stanza House, 815.000 €
🇵🇹 Portogallo, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
157.9
3
3
5 di 6
A
Informazioni sulla proprietà House
Stanze
3
Bagni
3
Superficie totale
157.9
Area Utile (Abitabile)
135.7
Piano
5
Informazioni sull'offerta
Type of deal
Sell
Prezzo
815.000 €
Tipo di prezzo
Full Price
Prezzo al m²
5161,49 €
Informazioni sulla casa
Numero di piani
6
Informazioni sul mutuo
Pagamento del mutuo
4033 €/mese
Stipendio
8066 €/mese
About investment
Income
3.9%/anno
Payback
25 anno 8 mese
Monthly price
2650 €/mese
Mutuo
Primo pagamento
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasso di interesse
  %anno
Importo
EUR
Termine
  anni
Totale
2789,84 €/mes.
Overpayment 44.960,26 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 4100 €. Average price 4100 €. Price da 3200 € a 5000 €.
Reddito 6.04%. Rimborso 16 anno 7 mes.
Valore di mercato
Median price 715.000 €. Average price 676.868 €. Price da 315.330 € a 1.045.000 €
Percentage of deviation of market 14%
Descrizione
Luxurious T3 Apartment with a Total Area of 160m²
Located on the fifth floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 35m² with access to a shared balcony of 18m². This unit also includes one parking space and a storage area on the -1 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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815.000 €
Prezzo Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21291786 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informazioni su prezzi e disponibilità aggiornate il 15/01/25
 
760.000 € Prezzo completo
12%
4 Stanze
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165
4606 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
775.000 € Prezzo completo
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
750.000 € Prezzo completo
5.6%/anno
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17 anno
3500 € in mese
-17%
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145
5172 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
825.000 € Prezzo completo
5.09%/anno
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19 anno
3500 € in mese
-8%
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
825.000 € Prezzo completo
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145
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730.000 €−0.7% Prezzo completo
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22 anno
2650 € in mese
-3%
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
720.000 € Prezzo completo
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22 anno
2650 € in mese
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
730.000 € Prezzo completo
4.36%/anno
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22 anno
2650 € in mese
1%
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770.000 € Prezzo completo
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2650 € in mese
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo, Seca do Bacalhau
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