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🇵🇹 Albergaria-a-Velha
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Buy 3 Quarto House, € 815.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
157.9
3
3
5 de 6
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
3
Área Total
157.9
Área Útil (Habitação)
135.7
Andar
5
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 815.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 5.161,49
Sobre a Casa
Número de Pisos
6
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
3.9%/ano
Retorno
25 ano 8 mês
Monthly price
€ 2.650/mês.
Hipoteca
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Montante
EUR
Prazo
  ano(s)
Total
€ 2.789,84/mês.
Pagamento Adicional € 44.960,26
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 5.000. Preço Médio € 5.000. Price de € 5.000 para € 5.000.
Rendimento 7.36%. Retorno 13 anos 7 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 700.000. Preço Médio € 676.938. Price de € 350.000 para € 950.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 16%
Descrição
Luxurious T3 Apartment with a Total Area of 160m²
Located on the fifth floor, this property features two bedrooms, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 35m² with access to a shared balcony of 18m². This unit also includes one parking space and a storage area on the -1 floor.

Technical Features:
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer;
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm;
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type;
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF;
- Water-resistant MDF baseboards;
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units;
- Sanitary water heating by heat pump;
- Video intercom;
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control;
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging;
- Condominium room;
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways.
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families.

Location:
- 2 km to the supermarket,
- 2 km to Arrábida Shopping,
- 2 km to the pharmacy,
- 2.5 km to Porto,
- 15 km to Porto Airport.

The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024.
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€ 815.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 244.500
€ 2.789,84/mês.
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Ref: 21291786 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 15/01/2025
 
€ 760.000 Preço total
+21%/
4 Quartos
House
165
€ 4.606/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
€ 750.000 Preço total
5.6%/ano
M-SQ
17 anos
€ 3.500 em mês
−17%/
3 Quartos
House
145
€ 5.172/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 850.000 Preço total
−45%/
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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+13%/
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 775.000 Preço total
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€ 720.000−1% Preço total
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+%/
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€ 4.186/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
€ 730.000 Preço total
4.36%/ano
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22 anos
€ 2.650 em mês
+13%/
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Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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