M-SQ.EU
Buy 3 Soba House, 518.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, São Mamede de Infesta, Paranhos
124
3
3
2 od 4
A
O nekretnini House
Sobe
3
Kupaonice
3
Ukupna površina
124
Korisna površina (stambena)
109
Kat
2
Informacije o dogovoru
Vrsta
Sell
Cijena
518.000 €
Vrsta cijene
Full Price
Cijena po m²
4.177,42 €
O kući
Broj katova
4
O hipoteci
Uplata hipoteke
2.563 €/mj.
Plaća
5.126 €/mj.
O ulaganju
Prihod
2.95%/godina
Isplativost
33 godina 10 mjesec
Monthly price
1.275 €/mj.
Hipoteka
Predujam
EUR
0%
20%
30%
60%
Kamatna stopa
  %godina
Iznos
EUR
Razdoblje
  godina(e)
Ukupno
1.773,18 €/mje.
Preplata 28.575,97 €
Pokazatelji ulaganja
Radijus 1.8 km.
Ukupna površina ± 5 m²
Mjesečni najam
Medijanska cijena 1.200 €. Prosječna cijena 1.653 €. Price od 800 € do 2.800 €.
Prihod 2.78%. Isplativost 35 godine 12 mje.
Tržišna vrijednost
Medijanska cijena 518.000 €. Prosječna cijena 478.886 €. Price od 250.000 € do 607.000 €
Postotno odstupanje od medijanske tržišne vrijednosti 0%
Opis
Комплекс расположен в Paranhos, одном из лучших жилых районов Порту. Благодаря удобному доступу к основным транспортным магистралям он находится в непосредственной близости от центра города, основных деловых, образовательных, медицинских и развлекательных центров, а также зеленых зон и парков. Кроме того, в районе Paranhos находится крупнейший университетский центр Порту, а также самые престижные университеты и колледжи города.

Здание будет расположено в районе Paranhos и предложит отличный доступ к центру Порту и основным деловым, образовательным, медицинским и развлекательным услугам.
Комплекс спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать внешнюю среду и зеленые зоны для своих жителей.

Эта фантастическая квартира с 3 спальнями, общей площадью 124 м2 расположена на втором этаже.

Отделка:
- Железобетон с монолитными перекрытиями;
- Наружная облицовка из открытого бетона и керамической плитки, имитирующей дерево;
- Высокая акустическая и тепловая изоляция;
- Лакированный алюминий RAL 9007, двойные стеклопакеты с высокой звукоизоляцией;
- Гладкие белые лакированные двери с матовой хромированной фурнитурой;
- Входная дверь с защитой;
- Встроенные шкафы с белыми лакированными дверцами, облицованные внутри меламиновой ДСП 'Linho Cancún';
- Лакированный плинтус;
- Кухня, прачечная: паркетный пол 'JULAR' или аналогичный;
- Холл, коридор, гостиная, спальни: паркетный пол 'JULAR' или аналогичный;
- Ванные комнаты: керамический пол 'Love Tiles' 60x60 или аналогичный;
- Терраса, балкон: керамический пол;

Места общего пользования:
Вход: керамический пол;
Площадки: керамический пол;
Лестница: открытый бетон и технический пол от 'Margres' или эквивалент;
Вход и лестничные площадки: керамическая облицовка и окончательная отделка пластиковой краской;
Лестница: проектная штукатурка и окончательное покрытие пластиковой краской.

Эта квартира с 3 спальнями включает в себя:
- Холл, коридор, гостиная, кухня, прачечная, спальни: штукатурка и финишная покраска.
- Ванные комнаты: стены отделаны водоотталкивающей штукатуркой и окончательная отделка керамической плиткой 'Love Tiles' или аналогичной;
- Холл, коридор: подвесные потолки с подсветкой и финишная отделка краской;
- Гостиная, спальни: подвесные потолки с карнизами, освещением и финишным покрытием краской;
- Кухня, прачечная, ванные комнаты: подвесные потолки с освещением и финишным покрытием краской;
- Подвесной унитаз/биде 'Roca', серия 'ONA' или аналогичный;
- Ванная комната с компактной столешницей;
- Смеситель 'Hansgrohe', серия 'Vernis Blend' или аналогичный;
- Система теплового насоса для горячего водоснабжения (ГВС);
- Мульти-сплит система для кондиционирования воздуха (отопление/охлаждение);
- Электрические полотенцесушители в туалете (за исключением гостевого туалета);
- Нижние и верхние кухонные шкафы с матовыми фасадами из термоламината, с компактной столешницей;
- Однорычажный смеситель;
- Встроенная мойка из нержавеющей стали для посудомоечной машины;
- Бытовая техника Bosch или аналогичная: посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, микроволновая печь, холодильник.
- Электропроводка
- Видеодомофон.
- Установка DTT TV.
- Телевизионные и телефонные розетки (в гостиной, спальнях и на кухне).
- Базовая домашняя автоматика: освещение, отопление/охлаждение и жалюзи.
- Жалюзи с электрическим затемнением.
- Электропроводка в гараже, подходящая для зарядки электромобилей, в соответствии с действующим законодательством.

С 1 парковочным местом.

Начало строительства - первый квартал 2024 года
Ожидаемое завершение - от 30 до 36 месяцев
Nearby Brands
Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
518.000 €
Cijena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Još uvijek dostupno?Želim vidjetiKontaktiraj meHoćeš li mi dati popust?
Pokaži telefon
Ref: 21344651 Portugal, Porto, Paranhos
Informacije o cijeni i dostupnosti ažurirane 27. 07. 2024.
 
533.000 € Full Price
3.38%/godina
M-SQ
29 godine
1.500 € u mjesec
148%
2 Sobe
House
128
4.164 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
485.000 € Full Price
3.71%/godina
M-SQ
26 godine
1.500 € u mjesec
126%
2 Sobe
House
128
3.789 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
🔎 Pretraži nekretnine Portugal
Pronađite svoju savršenu nekretninu s lakoćom. Za život i ulaganje.
🌎 Države
Istražite mogućnosti nekretnina širom svijeta.
🗺️ Regije
Istražite mogućnosti nekretnina u unutarnjim regijama.
💻 Dodaj oglas
Besplatno objavite svoju nekretninu!
🟥 M-SQ Portugal
Web stranica za ulaganje u nekretnine M-SQ. Naša misija je pomoći vam da razumijete ulaganja u nekretnine i tržište.
🙋‍♂️ Pridružite nam se
Započnite s najjednostavnijim, kreirajte svoj račun.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Koristimo kolačiće kako bismo poboljšali vaše iskustvo i za marketinške svrhe. Pročitajte našu politiku kolačića ili upravljajte kolačićima.