M-SQ.EU
🇸🇯 Ishujt Svalbard dhe Jan Mayen
Ndrysho Lokacionin e Kërkimit
Blej 2 Dhoma Shtëpia, 485 000 €
🇵🇹 Portugali, Porto, São Mamede de Infesta, Portugal, Paranhos
128
2
2
1 nga 4
A
Rreth Pronës Shtëpia
Dhomat
2
Tualete
2
Sipërfaqja e Plotë
128
Sipërfaqja e Dobishme (Banimi)
109
Kat
1
Informacioni i marrëveshjes
Lloji
Shitet
Çmimi
485 000 €
Lloji i Çmimit
Çmimi i plotë
Çmimi për m²
3789,06 €
Rreth Shtëpisë
Numri i Katëve
4
Rreth Hipotekës
Pagesa e Hipotekës
0 €/muaj
Paga
0 €/muaj
Rreth Investimit
Të ardhura
1.52%/vit
Kthimi
65 vit 11 muaj
Monthly price
613 €/muaj
Hipoteka
Shuma
EUR
Pagesa Fillestare
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Norma e Interesit
  %vit
Kohëzgjatja
  vit(e)
Totali
1660,21 €/mua.
Pagesa e Tepërt 26 755,49 €
Treguesit e Investimeve
Rrezja 1.8 km.
Sipërfaqja e Plotë ± 5 m²
Qiraja Muajore
Çmimi Median 1300 €. Çmimi Mesatar 1280 €. Price nga 1200 € në 1300 €.
Të ardhura 3.22%. Kthimi 31 vite 1 mua.
Vlera e Tregut
Çmimi Median 524 000 €. Çmimi Mesatar 520 608 €. Price nga 199 000 € në 625 000 €
Përqindja e devijimit nga vlera mesatare e tregut -7%
Përshkrimi
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

Este fantástico T2 com uma área total de 128 m, situa-se no primeiro piso.

Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças;
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Alto isolamento acústico e térmico;
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
- Porta de entrada de Segurança;
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico 'Linho Cancún';
- Rodapé lacado;
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da 'JULAR' ou equivalente;
- Casas de banho: pavimento cerâmico da 'Love Tiles' 60x60 ou equivalente;
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns:
Entrada: pavimento cerâmico;
Patamares de piso: pavimento cerâmico;
Escadas: betão aparente e piso técnico da 'Margres' ou equivalente;
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Este T2 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
- Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da 'Love Tiles' ou equivalente;
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
- Sanita/bidé suspensos da 'Roca', série 'ONA' ou equivalente;
- Móvel lavatório com tampo compacto;
- Misturadora da 'Hansgrohe', série 'Vernis Blend' ou equivalente;
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
- Misturadora monocomando;
- Pio lava-louças embutido em aço inox;
- Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Instalações elétricas
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores 'screen' com blackout eléctrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Com um1 lugar de garagem.

Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses
Markat e afërta
Pingo Doce 773 mPingo Doce 1.0 km
 
 
485 000 €
Çmimi Çmimi i plotë
Hipoteka
145 500 €
1660,21 €/muaj
Ende në dispozicion?Dua ta shohMë kontaktoniA do të më jepni një zbritje?
Shfaq telefonin
Ref: 21355452 Portugal, Porto, Paranhos
Informacionet për çmimin dhe disponueshmërinë u përditësuan më 27.7.24
 
533 000 € Full Price
1.38%/vit
M-SQ
72 vite
613 € në muaj
+88%/
2 Dhoma
Shtëpia
128
4164 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
524 000 € Full Price
3 Dhoma
Shtëpia
124
4226 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
460 000 € Full Price
4.3%/vit
M-SQ
23 vite
1650 € në muaj
−24%/
3 Dhoma
Shtëpia
137
3358 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos, Covelo
518 000 € Full Price
3.82%/vit
M-SQ
26 vite
1650 € në muaj
−14%/
3 Dhoma
Shtëpia
124
4177 €/
São Mamede de Infesta • Portugal, Porto, Paranhos
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