Buy 2 Místnost House, 540 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
118.3
2
2
6 z 6
A
O nemovitosti House
Pokojů
2
Koupelny
2
Celková plocha
118.3
Užitečná plocha (obytná)
97.6
Podlaží
6
Informace o nabídce
Typ
Sell
Cena
540 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
4 564,67 €
O domě
Počet podlaží
6
O hypotéce
Splátka hypotéky
2 672 €/měs.
Mzda
5 344 €/měs.
O investici
Příjem
5.78%/rok
Návratnost
17 rok 4 měsíc
Monthly price
2 600 €/měs.
Hypotéka
Vklad
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sazba
  %rok
Částka
EUR
Doba
  rok(y)
Celkem
1 848,48 €/měs.
Přeplatek 29 789,62 €
Ukazatele investic
Rádia 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Měsíční nájem
Mediánová cena 2 650 €. Průměrná cena 187 485 €. Price od 1 750 € do 650 000 €.
Příjem 5.89%. Návratnost 16 roky 12 měs.
Tržní hodnota
Mediánová cena 460 000 €. Průměrná cena 459 742 €. Price od 211 410 € do 685 000 €
Procentuální odchylka od mediánové tržní hodnoty 17%
Popis
Situé au deuxième étage, cette propriété dispose de deux chambres, d'une suite et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 45m2 avec accès à une terrasse de 75m2. Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement.

Caractéristiques Techniques:
- Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ;
- Murs en stuc projeté de type 'Seral' ;
- Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ;
- Plinthes en MDF hydrofuge ;
- Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
- Vidéophone ;
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ;
- Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ;
- Salle de copropriété ;
- Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.

Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles.

Emplacement:
- 2 km du supermarché,
- 2 km du centre commercial Arrábida,
- 2 km de la pharmacie,
- 2,5 km de Porto,
- 15 km de l'aéroport de Porto.

La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024.
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540 000 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21395820 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informace o ceně a dostupnosti aktualizovány 29.03.25
 
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