Acheter 2 Chambre Maison, 540 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
195
2
2
B-
À propos de la propriété Maison
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
195
Surface Utile (Habitable)
129
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
540 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
2 769,23 €
À propos de la maison
Année de construction
2023
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
3.33%/an
Payback
30 an 0 mois
Monthly price
1 500 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
1 848,48 €/moi.
Overpayment 29 789,62 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 1 600 €. Average price 1 600 €. Price de 1 600 € à 1 600 €.
Revenu 3.56%. Remboursement 28 an 2 moi.
Valeur marchande
Median price 880 000 €. Average price 851 595 €. Price de 409 000 € à 1 725 000 €
Percentage of deviation of market -39%
Description
Elegancia, confort y vistas únicas sobre el Duero

En pleno corazón de Vila Nova de Gaia, a escasos metros de las orillas del río Duero, se encuentra este magnífico apartamento de dos dormitorios, donde la belleza natural, la tranquilidad y el refinamiento se combinan en perfecta armonía. Una propuesta singular para quienes desean vivir con distinción.

Con una superficie bruta privativa de 144 m², esta vivienda ha sido concebida para ofrecer un confort absoluto, amplitud y privacidad, con vistas despejadas sobre zonas verdes y el río, creando una atmósfera de serenidad excepcional.

Diseño contemporáneo con acabados de alta gama
La selección de materiales y soluciones constructivas refleja un elevado estándar de calidad, expresado en una estética moderna y atemporal. La amplia zona social de concepto abierto, en la que el salón se fusiona con la cocina, goza de excelente iluminación natural y acceso directo a dos terrazas con una superficie total de 44 m² perfectas para disfrutar del aire libre con elegancia.

Distribución funcional y armoniosa:
* salón y cocina en espacio abierto, luminoso y espacioso
* dos suites con armarios empotrados
* baño de cortesía
* dos terrazas generosas con acabado en tarima y zonas ajardinadas

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, incluyendo:
* horno
* campana extractora
* microondas
* frigorífico-congelador
* placa de inducción
* lavavajillas

Confort térmico y eficiencia energética
El sistema de climatización incluye calefacción ambiental mediante Giatcotherm y suelo radiante, garantizando un ambiente acogedor durante todo el año. El agua caliente sanitaria se suministra mediante bomba de calor. Los cuartos de baño disponen de ventilación mecánica centralizada, complementada con carpintería de aluminio de alto rendimiento.

Seguridad y tecnología al servicio de la tranquilidad:
* puerta de entrada de alta seguridad
* sistema de videoportero
* interfono con control de accesos

Servicios exclusivos en el edificio:
* ascensor
* aparcamiento privado
* piscina
* spa, sauna y baño turco
* gimnasio
* zonas comunes de ocio

Listo para escriturar, listo para vivir

Ubicación privilegiada:
* a 200 metros del Cais de Gaia
* a 300 metros de una escuela primaria
* a 1 km de la estación de tren de Devesas y del puente Dom Infante I
* a 1 km del club deportivo local

Una invitación a vivir con elegancia en uno de los entornos más cautivadores del norte de Portugal, donde el río marca el paisaje y la calidad de vida es una constante.
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540 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
162 000 €
1 848,48 €/mois
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Ref: 18786722 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 22/01/2025
 
495 000 € Prix total
4.85%/an
M-SQ
20 an
2 000 € dans mois
−65%/
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2 380 €/
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466 320 € Prix total
4.89%/an
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20 an
1 900 € dans mois
−69%/
3 Chambres
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189
2 464 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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