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Acheter 3 Chambre Maison, 750 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
251
3
3
de 6
A
À propos de la propriété Maison
Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie totale
251
Surface Utile (Habitable)
136
Informations sur l'offre
Type of deal
Vendre
Prix
750 000 €
Type de prix
Prix total
Prix par m²
2 988,05 €
À propos de la maison
Nombre d'étages
6
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
0 €/mois
Salaire
0 €/mois
About investment
Income
3.2%/an
Payback
31 an 3 mois
Monthly price
2 000 €/mois
Hypothèque
Montant
EUR
Premier paiement
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taux
  %an
Durée
  ans
Total
2 567,34 €/moi.
Overpayment 41 374,47 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Valeur marchande
Median price 910 000 €. Average price 1 026 043 €. Price de 439 000 € à 1 600 000 €
Percentage of deviation of market -18%
Description
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 45,2 m2 ;
- Trois chambres de 15, 14 et 11 m2 ;
- Trois chambres de 4,6, 3,0 et 1,6 m2 ;
- Garage de 28,5 m2 et pièce de rangement de 7,4 m2 ; et
- Terrasse avec piscine d'une superficie de 115 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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750 000 €
Prix Prix total
Hypothèque
225 000 €
2 567,34 €/mois
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Ref: 21133973 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 29/07/2025
 
760 000 €−1% Prix total
3.16%/an
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31 an
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