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🇩🇪 Fedderwarden
Промяна на местоположението на търсенето
Купува 3 Стая Къща, 750 000 €
🇵🇹 Португалия, Порто, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
251
3
3
от 6
A
Информация за имота Къща
Стаи
3
Бани
3
Обща площ
251
Полезна площ (жилищна)
136
Информация за сделката
Тип
продавам
Цена
750 000 €
Тип цена
Пълна цена
Цена на м²
2988,05 €
Информация за къщата
Брой етажи
6
Информация за ипотека
Плащане по ипотека
0 €/мес.
Заплата
0 €/мес.
Информация за инвестиция
Доход
3.2%/година
Възвръщаемост
31 година 3 месец
Monthly price
2000 €/мес.
Ипотека
Сума
EUR
Първоначална вноска
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Лихвен процент
  %година
Срок
  години
Общо
2567,34 €/мес.
Прекомерно плащане 41 374,47 €
Индикатори за инвестиции
Радиус 1.8 km.
Обща площ ± 5 m²
Пазарна стойност
Медианна цена 910 000 €. Средна цена 1 026 043 €. Price от 439 000 € до 1 600 000 €
Процентно отклонение от медианната пазарна стойност -18%
Описание
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 45,2 m2 ;
- Trois chambres de 15, 14 et 11 m2 ;
- Trois chambres de 4,6, 3,0 et 1,6 m2 ;
- Garage de 28,5 m2 et pièce de rangement de 7,4 m2 ; et
- Terrasse avec piscine d'une superficie de 115 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
Близки марки
Pingo Doce 906 мPingo Doce 1.1 км
 
 
750 000 €
Цена Пълна цена
Ипотека
225 000 €
2567,34 €/мес.
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Ref: 21133973 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Информацията за цената и наличността е актуализирана на 29.07.25 г.
 
760 000 €−1% Full Price
3.16%/година
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2000 € в месец
+12%/
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725 000 € Full Price
3.31%/година
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30 години
2000 € в месец
+7%/
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2888 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
695 000 € Full Price
3.45%/година
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28 години
2000 € в месец
+2%/
3 Стаи
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261
2659 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana