Nakup 3 Soba Hiša, 448.920 €
🇵🇹 Portugalska, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
127.72
3
2
1
A
O nepremičnini Hiša
Sobe
3
Kopalnice
2
Skupna površina
127.72
Uporabna površina (bivanje)
110.4
Nadstropje
1
Informacije o dogovoru
Vrsta
Prodaja
Cena
448.920 €
Vrsta cene
Polna cena
Cena na m²
3514,88 €
O hiši
O hipotekarni posojili
Plačilo hipoteke
0 €/mes.
Plača
0 €/mes.
O naložbi
Doходek
5.08%/leto
Povratek
19 leto 8 mesec
Monthly price
1900 €/mes.
Hipoteka
Znesek
EUR
Prvi polog
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Obrestna mera
  %leto
Obdobje
  leto/a
Skupaj
1536,71 €/mes.
Preplačilo 24.765,1 €
Kazalniki naložb
Polmer 1.8 km.
Skupna površina ± 5 m²
Mesečna najemnina
Median cena 2000 €. Povprečna cena 2231 €. Price od 1000 € do 3500 €.
Doходek 5.35%. Povratek 18 leta 8 mes.
Tržna vrednost
Median cena 461.000 €. Povprečna cena 531.673 €. Price od 190.000 € do 1.228.500 €
Dejansko odstopanje od mediane tržne vrednosti -3%
Opis
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 26 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 23 m2.
- Deux chambres à coucher de 13 m2 e 11 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 30 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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448.920 €
461.000 €−3%
Cena Polna cena
Hipoteka
134.676 €
1536,71 €/mes.
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Ref: 21264659 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informacije o ceni in razpoložljivosti posodobljene 25. 9. 24
 
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