فرصة فريدة لرواد الأعمال والمستثمرين: مباني تجارية خام مثالية للإقامة كمطعم ، وتقع على شاطئ البحر ، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الرمال.
خصائص المبنى
المساحة الإجمالية حسب السند: 465 م²
المساحة الداخلية: 264 م²
شرفة خارجية: 201 م²
واجهة طولية 20 مترا تواجه البحر ، مثالية لإنشاء شرفة مباشرة على الرمال
مخرج الدخان المخطط له عبر الفناء الخفيف
الوضع الراهن والإمكانيات
يتم تسليم المبنى الخام بالكامل ، مما يوفر حرية تصميم المساحة وتكييف المساحة للقياس. الصور المرفقة هي عروض للمشروع ، مما يدل على إمكانية التحول إلى مطعم ساحلي حديث وحصري.
موقع متميز ومساحة ذات إمكانيات هائلة. مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى فتح مطعم تجاري في منطقة ذات حركة مرور عالية ورؤية.
سعر قابل للتفاوض. تباع في حالتها الحالية.
ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا ، وقد تحتوي على أخطاء.

Unik mulighed for iværksættere og investorer: rå kommercielle lokaler ideelle til etablering som restaurant, beliggende på stranden, med direkte adgang til sandet.
Lokalernes karakteristika
Samlet areal ifølge skøde: 465 m²
Indendørs areal: 264 m²
Udendørs terrasse: 201 m²
20 lineære meter facade ud mod havet, ideel til opsætning af en terrasse direkte på sandet
Planlagt røgafgang gennem den lyse terrasse
Nuværende status og muligheder
Lokalerne leveres helt rå, hvilket giver frihed til at designe og tilpasse rummet efter mål. De vedhæftede billeder er gengivelser af projektet, der viser potentialet for transformation til en moderne og eksklusiv restaurant ved havet.
En privilegeret beliggenhed og et rum med enorme muligheder. Ideel til dem, der ønsker at åbne en restaurationsvirksomhed i et område med høj trafik og synlighed.
Omsættelig pris. Sælges i sin nuværende stand.
Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.

Unique opportunity for entrepreneurs and investors: raw commercial premises ideal for setting up as a restaurant, located on the beachfront, with direct access to the sand.
Characteristics of the premises
Total area according to deed: 465 m²
Indoor area: 264 m²
Outdoor terrace: 201 m²
20 linear meter façade facing the sea, ideal for setting up a terrace directly on the sand
Planned smoke outlet through the light patio
Current status and possibilities
The premises are delivered entirely raw, offering the freedom to design and adapt the space to measure. The attached images are renders of the project, showing the potential for transformation into a modern and exclusive seaside restaurant.
A privileged location and a space with enormous possibilities. Ideal for those looking to open a restaurant business in an area of high traffic and visibility.
Negotiable price. Sold in its current condition.
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors.

Unieke kans voor ondernemers en investeerders: ruwe commerciële panden ideaal om op te zetten als restaurant, gelegen aan het strand, met directe toegang tot het zand.
Kenmerken van het pand
Totale oppervlakte volgens akte: 465 m²
Binnenruimte: 264 m²
Buitenterras: 201 m²
Gevel van 20 strekkende meter met uitzicht op zee, ideaal voor het opzetten van een terras direct aan het zand
Geplande rookafvoer door de lichte patio
Huidige status en mogelijkheden
Het pand wordt volledig ruw opgeleverd en biedt de vrijheid om de ruimte op maat in te richten en aan te passen. De bijgevoegde afbeeldingen zijn renders van het project en tonen het potentieel voor transformatie tot een modern en exclusief restaurant aan zee.
Een bevoorrechte locatie en een ruimte met enorme mogelijkheden. Ideaal voor wie een restaurant wil openen in een gebied met veel verkeer en zichtbaarheid.
Bespreekbare prijs. Verkocht in de huidige staat.
Juridische opmerking: Toeslagen en belastingen niet inbegrepen. De verstrekte informatie is indicatief en niet juridisch bindend, en kan fouten bevatten.

Unik mulighet for gründere og investorer: rå kommersielle lokaler som er ideelle for å etablere seg som restaurant, som ligger ved stranden, med direkte tilgang til sanden.
Kjennetegn på lokalene
Totalt areal i henhold til skjøte: 465 m²
Innendørs areal: 264 m²
Utendørs terrasse: 201 m²
20 lineære meter fasade mot sjøen, ideell for å sette opp en terrasse direkte på sanden
Planlagt røykuttak gjennom den lyse terrassen
Nåværende status og muligheter
Lokalene leveres helt rå, og gir frihet til å designe og tilpasse rommet etter mål. De vedlagte bildene er gjengivelser av prosjektet, og viser potensialet for transformasjon til en moderne og eksklusiv restaurant ved sjøen.
En privilegert beliggenhet og et rom med enorme muligheter. Ideell for de som ønsker å åpne en restaurantvirksomhet i et område med høy trafikk og synlighet.
Omsettelig pris. Selges i nåværende stand.
Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.

Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów: surowe pomieszczenia użytkowe idealne do założenia jako restauracja, położone przy plaży, z bezpośrednim dostępem do piasku.
Charakterystyka lokalu
Powierzchnia całkowita wg aktu notarialnego: 465 m²
Powierzchnia wewnętrzna: 264 m²
Taras zewnętrzny: 201 m²
Fasada o długości 20 metrów bieżących od strony morza, idealna do założenia tarasu bezpośrednio na piasku
Planowany wylot dymu przez jasne patio
Obecny status i możliwości
Lokale dostarczane są w całości w stanie surowym, co daje swobodę projektowania i dostosowywania przestrzeni do wymiaru. Załączone zdjęcia są renderami projektu, pokazującymi potencjał do przekształcenia w nowoczesną i ekskluzywną restaurację nad morzem.
Uprzywilejowana lokalizacja i przestrzeń o ogromnych możliwościach. Idealny dla tych, którzy chcą otworzyć restaurację w obszarze o dużym natężeniu ruchu i widoczności.
Cena do negocjacji. Sprzedany w obecnym stanie.
Nota prawna: Opłaty i podatki nie są wliczone w cenę. Podane informacje mają charakter orientacyjny i nie są prawnie wiążące oraz mogą zawierać błędy.

为企业家和投资者提供独特的机会：原始商业场所非常适合开设餐厅，位于海滨，可直接通往沙滩。
场所特征
契约总面积： 465 m²
室内面积： 264 平方米
室外露台： 201 平方米
面向大海的 20 延米立面，非常适合直接在沙滩上设置露台
通过照明露台规划的排烟口
现状和可能性
该场所完全是原始交付的，提供了设计和调整空间以适应测量的自由。所附图片是该项目的渲染图，展示了转变为现代和独特的海滨餐厅的潜力。
优越的地理位置和充满无限可能的空间。非常适合那些希望在高客流量和知名度地区开设餐厅业务的人。
价格面议。以当前状态出售。
法律说明：不包括费用和税费。提供的信息是指示性的，不具有法律约束力，并且可能包含错误。

Уникальная возможность для предпринимателей и инвесторов: необработанные коммерческие помещения, идеально подходящие для создания ресторана, расположенные на берегу моря, с прямым выходом на песок.
Характеристики помещения
Общая площадь по договору купли-продажи: 465 м²
Жилая площадь: 264 м²
Открытая терраса: 201 м²
Фасад 20 погонных метров с видом на море, идеально подходит для обустройства террасы прямо на песке
Запланированный выход дыма через светлый внутренний дворик
Текущее состояние и возможности
Помещения сдаются полностью сырыми, что дает свободу проектирования и адаптации пространства по индивидуальному заказу. Прилагаемые изображения являются рендерами проекта, демонстрирующими потенциал трансформации в современный и эксклюзивный ресторан на берегу моря.
Привилегированное расположение и пространство с огромными возможностями. Идеально подходит для тех, кто хочет открыть ресторанный бизнес в районе с высокой проходимостью и видимостью.
Цена договорная. Продается в текущем состоянии.
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.

Ainutlaatuinen tilaisuus yrittäjille ja sijoittajille: ravintolan perustamiseen ihanteelliset raa'at liiketilat, jotka sijaitsevat rannalla ja joista on suora pääsy hiekalle.
Tilojen ominaisuudet
Asiakirjan mukainen kokonaispinta-ala: 465 m²
Sisäpinta-ala: 264 m²
Ulkoterassi: 201 m²
20 lineaarimetrin julkisivu merelle päin, ihanteellinen terassin pystyttämiseen suoraan hiekalle
Suunniteltu savunpoisto valoisan terassin kautta
Nykytila ja mahdollisuudet
Tilat toimitetaan täysin raakana, mikä tarjoaa vapauden suunnitella ja muokata tilaa mittojen mukaan. Oheiset kuvat ovat renderöintiä hankkeesta, ja ne osoittavat mahdollisuudet muuttua moderniksi ja eksklusiiviseksi merenrantaravintolaksi.
Etuoikeutettu sijainti ja tila, jossa on valtavat mahdollisuudet. Ihanteellinen niille, jotka haluavat avata ravintolayrityksen alueelle, jolla on paljon liikennettä ja näkyvyyttä.
Neuvoteltavissa oleva hinta. Myydään nykyisessä kunnossaan.
Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

Unik möjlighet för entreprenörer och investerare: råa kommersiella lokaler som är idealiska för att etablera sig som en restaurang, belägen vid stranden, med direkt tillgång till sanden.
Lokalernas egenskaper
Total yta enligt lagfart: 465 m²
Inomhusyta: 264 m²
Uteservering: 201 m²
20 linjär meter fasad mot havet, perfekt för att sätta upp en terrass direkt på sanden
Planerat rökutlopp genom den ljusa uteplatsen
Nuvarande status och möjligheter
Lokalerna levereras helt råa, vilket ger frihet att designa och anpassa utrymmet efter mått. De bifogade bilderna är renderingar av projektet som visar potentialen för omvandling till en modern och exklusiv restaurang vid havet.
Ett privilegierat läge och en plats med enorma möjligheter. Perfekt för dig som vill öppna en restaurangverksamhet i ett område med hög trafik och synlighet.
Förhandlingsbart pris. Säljs i sitt nuvarande skick.
Juridisk information: Avgifter och skatter ingår inte. Den information som lämnas är vägledande och inte juridiskt bindande och kan innehålla felaktigheter.

Унікальна можливість для підприємців та інвесторів: сирі комерційні приміщення ідеально підходять для створення в якості ресторану, розташовані на березі моря, з прямим виходом на пісок.
Характеристика приміщення
Загальна площа згідно з актом: 465 м²
Внутрішня площа: 264 м²
Відкрита тераса: 201 м²
20 погонних метрів фасад з видом на море, ідеально підходить для облаштування тераси прямо на піску
Планується вихід диму через світлий патіо
Поточний стан та можливості
Приміщення поставляються повністю в сирому вигляді, пропонуючи свободу дизайну та адаптації простору за розмірами. Прикріплені зображення є рендерами проекту, що показують потенціал для перетворення в сучасний та ексклюзивний ресторан на березі моря.
Привілейоване розташування та простір з величезними можливостями. Ідеально підходить для тих, хто хоче відкрити ресторанний бізнес в районі високої прохідності і видимості.
Договірна ціна. Продається в нинішньому стані.
Юридична примітка: Збори та податки не включені. Надана інформація є орієнтовною та не має обов'язкової юридичної сили, а також може містити помилки.

Einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren: rohe Geschäftsräume, ideal für die Einrichtung als Restaurant, direkt am Strand gelegen, mit direktem Zugang zum Sand.
Merkmale der Räumlichkeiten
Gesamtfläche laut Urkunde: 465 m²
Innenfläche: 264 m²
Außenterrasse: 201 m²
20 lfm Fassade mit Blick auf das Meer, ideal für die Einrichtung einer Terrasse direkt auf dem Sand
Geplanter Rauchabzug durch den hellen Innenhof
Aktueller Stand und Möglichkeiten
Die Räumlichkeiten sind komplett roh angelegt und bieten die Freiheit, den Raum nach Maß zu gestalten und anzupassen. Die beigefügten Bilder sind Renderings des Projekts und zeigen das Potenzial für die Umwandlung in ein modernes und exklusives Restaurant am Meer.
Eine privilegierte Lage und ein Raum mit enormen Möglichkeiten. Ideal für diejenigen, die ein Restaurant in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen und hoher Sichtbarkeit eröffnen möchten.
Verhandelbarer Preis. Verkauft im aktuellen Zustand.
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

Lokal komertziala hondartza aurrean, honako azalera hauekin 465 m2 idatziz, barruko lokala 264 m2-koa eta kanpoko terraza 201 m2-koa.Hondartzako hareatzako sarbide zuzena (terraza bat ezarri dezakezu hareatzan. hondartza lokalaren fatxada hondartzarako 20 metro linealetan zehar). Argi-putzu batetik kea ateratzea.Argazkiak lokal komertzialaren errendaketak dira.

Local comercial a primera línia de platja de les següents superfícies en escriptura 465 m2, superfície local interior de 264 m2 i superfície terrassa exterior de 201 m2.Accés directe a la sorra de la platja, ( es pot muntar una terrassa a la sorra de la platja al llarg dels 20 metres lineals de façana del local a la platja). Sortida de fums a través d'un celobert. Les fotos són els renders del local comercial.

Jedinečná příležitost pro podnikatele a investory: surové komerční prostory ideální pro zřízení restaurace, které se nacházejí na pláži, s přímým přístupem k písku.
Charakteristika areálu
Celková plocha dle listiny: 465 m²
Vnitřní plocha: 264 m²
Venkovní terasa: 201 m²
20 lineárních metrů fasády obrácené k moři, ideální pro zřízení terasy přímo na písku
Plánovaný odvod kouře přes světlou terasu
Současný stav a možnosti
Prostory jsou dodávány kompletně surové, což nabízí svobodu navrhnout a přizpůsobit prostor na míru. Přiložené obrázky jsou rendery projektu, které ukazují potenciál pro transformaci na moderní a exkluzivní přímořskou restauraci.
Privilegovaná poloha a prostor s obrovskými možnostmi. Ideální pro ty, kteří si chtějí otevřít restauraci v oblasti s vysokým provozem a viditelností.
Cena dohodou. Prodává se v současném stavu.
Právní upozornění: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou orientační a právně nezávazné a mohou obsahovat chyby.

Oportunidad única para emprendedores e inversores: local comercial en bruto ideal para habilitar como restaurante, ubicado en primera línea de playa, con acceso directo a la arena.
Características del local
Superficie total según escritura: 465 m²
Superficie interior: 264 m²
Terraza exterior: 201 m²
Fachada de 20 metros lineales frente al mar, ideal para montar terraza directamente en la arena
Salida de humos prevista a través de patio de luces
Estado actual y posibilidades
El local se entrega totalmente en bruto, ofreciendo la libertad de diseñar y adaptar el espacio a medida. Las imágenes adjuntas son renders del proyecto, que muestran el potencial de transformación en un restaurante moderno y exclusivo junto al mar.
Una ubicación privilegiada y un espacio con enormes posibilidades. Ideal para quien busca abrir un negocio de restauración en una zona de alto tránsito y visibilidad.
Precio negociable. Se vende en su estado actual.
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.

Opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs : local commercial brut idéal pour s’installer en restaurant, situé en bord de mer, avec accès direct au sable.
Caractéristiques des lieux
Surface totale selon acte notarié : 465 m²
Surface intérieure : 264 m²
Terrasse extérieure : 201 m²
Façade de 20 mètres linéaires face à la mer, idéale pour aménager une terrasse directement sur le sable
Sortie de fumée prévue par le patio lumineux
Situation actuelle et possibilités
Les locaux sont livrés entièrement bruts, offrant la liberté de concevoir et d’adapter l’espace sur mesure. Les images ci-jointes sont des rendus du projet, montrant le potentiel de transformation en un restaurant de bord de mer moderne et exclusif.
Un emplacement privilégié et un espace aux possibilités énormes. Idéal pour ceux qui cherchent à ouvrir une entreprise de restauration dans une zone de fort trafic et de visibilité.
Prix négociable. Vendu dans son état actuel.
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Opportunità unica per imprenditori e investitori: locale commerciale grezzo ideale per l'allestimento di un ristorante, situato sul lungomare, con accesso diretto alla sabbia.
Caratteristiche dei locali
Superficie totale secondo l'atto: 465 m²
Superficie interna: 264 m²
Terrazza esterna: 201 m²
Facciata di 20 metri lineari fronte mare, ideale per allestire una terrazza direttamente sulla sabbia
Uscita fumi prevista attraverso il patio luminoso
Stato attuale e possibilità
I locali vengono consegnati interamente grezzi, offrendo la libertà di progettare e adattare lo spazio su misura. Le immagini allegate sono rendering del progetto, che mostrano le potenzialità di trasformazione in un moderno ed esclusivo ristorante sul mare.
Una posizione privilegiata e uno spazio dalle enormi possibilità. Ideale per chi desidera aprire un'attività di ristorazione in una zona ad alto traffico e visibilità.
Prezzo trattabile. Venduto nelle sue condizioni attuali.
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.