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يشتري 2 الغرف بيت, ‏310,650 €
🇵🇹 البرتغال, بورتو, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
111.7
2
2
3
About the Property بيت
الغرف
2
الحمامات
2
المساحة الإجمالية
111.7
منطقة مفيدة (معيشة)
80.5
الطابق
3
معلومات الصفقة
Type
يبيع
السعر
‏310,650 €
نوع السعر
السعر الكامل
السعر لكل متر مربع
‏2,781.11 €
About the House
About Mortgage
دفع الرهن العقاري
‏0 €/mon.
الراتب
‏0 €/mon.
About Investment
الدخل
1622.4%/year
العائد
0 year 1 month
Monthly price
‏420,000 €/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
‏1,063.39 € /mon.
Overpayment ‏17,137.31 €
Investment Indicators
نصف القطر 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price ‏2,750 €. Average Price ‏2,750 €. Price من ‏2,750 € إلى ‏2,750 €.
Income 10.62%. Payback 9 years 5 mon.
القيمة السوقية
Median Price ‏435,000 €. Average Price ‏439,309 €. Price من ‏250,000 € إلى ‏680,000 €
Percentage deviation from the median market value -29%
Description
Vivez le meilleur de Gaia dans un appartement de 2 chambres d'excellence et découvrez un refuge moderne où confort, design et emplacement privilégié se marient à merveille.

Cet appartement de deux chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'un accès à un ensemble d'espaces communs comprenant une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales:
- Salon avec cuisine ouverte;
- 2 chambres avec salle de bains attenante et placard;
- 2 salles de bains complètes;
- Buanderie de 1,70 m2;
- Balcon de 15,00 m2;
- Garage de 23,80 m2 avec pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Équipement de l'appartement :
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec électroménagers Bosch ou équivalents (plaque, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle);
- Sanitaires suspendus dans les salles de bain;
- Climatisation dans le salon et les chambres;
- Fenêtres à double vitrage et volets électriques;
- Pompe à chaleur Ariston;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
- Espaces communs avec salle de sport, barbecue et aire de jeux;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Environnement:
- 500 m de la salle de sport;
- 750 m du marché;
- 800 m de l'école;
- 1,9 km de Marina Douro;
- 2,1 km du centre commercial Arrábida;
- 5,6 km du centre de Gaia;
- 6 km du Jardim do Morro;
- 10 km de la gare São Bento;
- 16,8 km de l'aéroport.

Le début des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2026 et la fin pour le 1er trimestre 2029.

Situé dans une zone à fort potentiel, ce projet allie confort, durabilité et valorisation idéal pour un foyer ou un investissement sûr dans la région du Grand Porto.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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‏310,650 €
السعر السعر الكامل
Mortgage
‏93,195 €
‏1,063.39 €/mon.
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عرض الهاتف
Ref: 24502624 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
5‏/11‏/2025 تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
‏305,900 € Full Price
1647.6%/year
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0 years
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