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Buy 3 Habitación House, 443.120 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
110.15
3
1
5
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
1
Área total
110.15
Área útil (Habitable)
98.8
Piso
5
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
443.120 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
4022,88 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
2193 €/mes.
Salario
4386 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
3.52%/año
Amortización
28 año 5 mes
Monthly price
1300 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
1516,85 €/mes.
Sobrepago 24.445,14 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 2500 €. Precio promedio 2403 €. Price de 950 € a 3250 €.
Ingresos 6.77%. Amortización 14 años 9 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 485.000 €. Precio promedio 515.648 €. Price de 275.000 € a 881.408 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -9%
Descripción
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 26 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 m2 e 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Un balcon d'une superficie de 11,4 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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443.120 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264667 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Información de precio y disponibilidad actualizada 25/9/24
 
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