Buy 3 Bedroom House, €454,720
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
110.15
3
2
7
A
About the Property House
Rooms
3
Bathrooms
2
Total Area
110.15
Useful Area (Living)
98
Floor
7
Deal Information
Type
Sell
Price
€454,720
Price Type
Full Price
Price per m²
€4,128.19
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€2,250/mon.
Salary
€4,500/mon.
Mortgage
Down Payment
EUR
0%
20%
30%
60%
Interest Rate
  %year
Amount
EUR
Term
  year(s)
Total
€1,556.56/mon.
Overpayment €25,085.06
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €2,500. Average Price €2,183. Price from €950 to €2,800.
Income 6.6%. Payback 15 years 2 mon.
Market Value
Median Price €250,000. Average Price €250,000. Price from €250,000 to €250,000
Percentage deviation from the median market value 82%
Description
Cet appartement de deux chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 35 m2 ;
- Deux chambres de 13 m2 chacune ;
- Salle de bain commune de 5 m2 ;
- Salle de bain de service de 1 m2
- Balcon de 11,6 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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€454,720
Price Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264694 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Price and availability information updated 9/25/24
 
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