Sell 3 Bedrooms House €454,720 Full Price

This two-bedroom apartment is located in a residential development in Vila Nova de Gaia, offering a sustainable, family-friendly, exclusive, and dynamic environment. It represents the perfect balance between nature, architecture, and innovation, allowing residents to enjoy a better quality of life.

The layout of the property is as follows:
- Open-plan living room, dining room and kitchen of 35 sqm2;
- Two bedrooms with 13 sqm2 each;
- Shared bathroom with 5 sqm2;
- 1 sqm2 service bathroom
- Balcony with 11.6 sqm2.

Residents will also have access to a parking space.

This gated community stands out for its differentiation and originality due to:
- Its privileged location with quick access to major roads.
- Sustainability in the choice of materials and construction techniques.
- Common areas including a gym, playground, garden, lounge/coworking space, and bicycle parking.

Location:
- 200m from schools.
- 1.5 km from Arrábida Shopping Center.
- 1.5 km from a supermarket.
- 1.5 km from a pharmacy.
- 1.5 km from a hospital.
- 14.8 km from the airport.

Construction is scheduled to begin in the first quarter of 2024, with the concrete structure expected to be completed by May 2025. The deed signing phase will take place during the first semester of 2026.

Este apartamento T2 encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.
O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida.

O imóvel distribui-se de seguinte forma:
- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 35 m2;
- Dois quartos com 13 m2 cada um;
- Casa de banho partilhada com 5 m2;
- Casa de banho de serviço com 1 m2
- Varanda com 11,6 m2.

Os moradores vão dispor ainda de um lugar de estacionamento.

Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter:
- localização privilegiada com os acessos rápidos;
- sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas


Localiza-se a:
-200m Escolas;
-1,5 Km Shopping Arrábida;
-1,5 Km Supermercado;
-1,5 Km Farmácia;
-1,5 Km Hospital;
-14,8km do Aeroporto.

A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025.
A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026.

Эта трехкомнатная квартира расположена в жилом комплексе в Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает устойчивую, ориентированную на семью, эксклюзивную и динамичную атмосферу. Идеальное сочетание природы, архитектуры и инноваций позволяет жителям наслаждаться лучшим качеством жизни.

Распределение помещений следующее:

- Гостиная, столовая и кухня открытой планировки площадью 35 м2;
- Две спальни площадью 13 м2 каждая;
- Ванная комната площадью 5 м2;
- Туалет площадью 1 м2
- Балкон площадью 11,6 м2.

Этот закрытый жилой комплекс выделяется своей оригинальностью и уникальностью благодаря:

привилегированному расположению с хорошими транспортными развязками;
устойчивому выбору материалов и строительных технологий;
общественным зонам с фитнес-залом, детской площадкой, садом, лаунджем/коворкингом и велопарковкой.
Расположение:
200 м до школ;
1,5 км до торгового центра Аррабида;
1,5 км до супермаркета;
1,5 км до аптеки;
1,5 км до больницы;
14,8 км до аэропорта.
Начало строительства запланировано на первый квартал 2024 года, ожидается, что бетонные конструкции будут завершены к маю 2025 года. Оформление сделок о покупке произойдет в первом полугодии 2026 года.

Cet appartement de deux chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Salon, salle à manger et cuisine ouverte de 35 m2 ;
- Deux chambres de 13 m2 chacune ;
- Salle de bain commune de 5 m2 ;
- Salle de bain de service de 1 m2
- Balcon de 11,6 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.