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Buy 3 Chambre House, 443 120 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
110.15
3
1
5
A
À propos de la propriété House
Chambres
3
Salles de bains
1
Superficie totale
110.15
Surface Utile (Habitable)
98.8
Étage
5
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
443 120 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
4 022,88 €
À propos de la maison
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
2 193 €/mois
Salaire
4 386 €/mois
About investment
Income
3.52%/an
Payback
28 an 5 mois
Monthly price
1 300 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
1 516,85 €/moi.
Overpayment 24 445,14 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 500 €. Average price 2 403 €. Price de 950 € à 3 250 €.
Revenu 6.77%. Remboursement 14 an 9 moi.
Valeur marchande
Median price 485 000 €. Average price 515 648 €. Price de 275 000 € à 881 408 €
Percentage of deviation of market -9%
Description
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 26 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 11 m2 e 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Un balcon d'une superficie de 11,4 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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443 120 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21264667 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 25/09/2024
 
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