Buy 3 الغرف House, ‏419,920 €
🇵🇹 البرتغال, بورتو, Vila Nova de Gaia, Portugal, Porto, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
110.15
3
2
3
A
About House
الغرف
3
الحمامات
2
المساحة الإجمالية
110.15
منطقة مفيدة (معيشة)
98.8
الطابق
3
معلومات الصفقة
Type of deal
Sell
السعر
‏419,920 €
نوع السعر
Full Price
السعر لكل متر مربع
‏3,812.26 €
About house
About mortgage
دفع الرهن العقاري
‏2,078 €/terms.mon
الراتب
‏4,156 €/terms.mon
About investment
الدخل
4.72%/terms.year
العائد
21 terms.year 2 terms.month
Monthly price
‏1,650 €/terms.mon
Mortgage
mortgage.first_payment.label
EUR
0%
20%
30%
60%
mortgage.rate.label
  %terms.year
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EUR
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  terms.in_year
mortgage.result.label
‏1,437.44 €/ter.
Overpayment ‏23,165.29 €
Investment
Radius 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Rental monthly
Median price ‏2,500 €. Average price ‏2,439 €. Price من ‏950 € إلى ‏3,250 €.
Income 7.14%. Payback 13 terms.year 12 12.
القيمة السوقية
Median price ‏470,000 €. Average price ‏509,100 €. Price من ‏275,000 € إلى ‏881,408 €
Percentage of deviation of market -11%
Description
Cet appartement de trois chambres est situé dans un développement résidentiel à Vila Nova de Gaia, offrant un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Il représente l'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents de profiter d'une meilleure qualité de vie.

La disposition de la propriété est la suivante :
- Un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie de 19 m2.
- Une suite spacieuse couvrant une superficie de 20 m2.
- Deux chambres à coucher de 10 m2 e 10 m2 respectivement.
- Une salle de bains commune de 4 m2.
- Une salle de bains de service de 1 m2.
- Un balcon d'une superficie de 75 m2.

Les résidents auront également accès à une place de parking.

Cette résidence sécurisée se distingue par sa différenciation et son originalité grâce à :
- Son emplacement privilégié avec un accès rapide aux principales routes.
- La durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction.
- Des espaces communs comprenant une salle de sport, une aire de jeux, un jardin, un espace de détente/coworking et un parking à vélos.

Localisation :
- À 200 mètres des écoles.
- À 1,5 km du centre commercial Arrábida.
- À 1,5 km d'un supermarché.
- À 1,5 km d'une pharmacie.
- À 1,5 km d'un hôpital.
- À 14,8 km de l'aéroport.

La construction est prévue pour commencer au premier trimestre de 2024, avec une structure en béton devant être achevée d'ici mai 2025. La phase de signature de l'acte de vente aura lieu au cours du premier semestre de 2026.
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‏419,920 €
السعر Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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عرض الهاتف
Ref: 21264696 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
25‏/9‏/2024 تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
‏448,920 € Full Price
4.41%/terms.year
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22 terms.year
‏1,650 € في terms.month
−%/
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