Appartement Duplex T3+1 avec une Surface Totale de 350m2.

Situé au troisième étage, il comprend une cuisine ouverte sur le salon avec une surface totale de 85m2 au premier étage, offrant un accès à un balcon de 30m2 avec vue dégagée sur le fleuve Douro. À l'étage supérieur, il dispose de trois suites, dont la suite parentale de 30m2 avec accès à un balcon de 12m2.

Caractéristiques :
- Accès à une piscine commune, une salle de sport, des terrains de paddle, un sauna et un bain turc
- Box pour deux voitures
- Place de parking privée
- Panneaux solaires et photovoltaïques (zones communes)
- Finitions de qualité supérieure et durables

Il s'agit d'un luxueux condominium privé avec une vue panoramique fantastique sur le fleuve Douro. Il se trouve à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre-ville historique, près de l'accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.

Localisation à:
- 25 minutes de l'aéroport de Porto
- 15 minutes de la mer
- 5 minutes de la gare
- 5 minutes du centre-ville de Porto

La fin des travaux est prévue pour 2025.

Дуплекс апартаменты T3+1 общей площадью 350м2.

Расположены на третьем этаже, включают в себя кухню, совмещенную с гостиной общей площадью 85м2 на первом этаже, с выходом на балкон площадью 30м2 с непрерывным видом на реку Дору. На верхнем этаже находятся три свиты, главная свита имеет площадь 30м2 и доступ к балкону площадью 12м2.

Особенности:
- Доступ к общему бассейну, тренажерному залу, площадкам для падела, сауне и турецкой бане
- Бокс для двух машин
- Частное парковочное место
- Солнечные и фотоэлектрические панели (общие зоны)
- Высококачественная и устойчивая отделка

Это роскошные частные апартаменты с видом на реку Дору и фантастическими панорамными видами. Находятся в нескольких минутах ходьбы от моста Д. Луиша и района Рибейра до Порто, в десяти минутах езды от исторического центра города, рядом с доступом к Виа де Синтура Интерна (VCI) и главными магистралями и железнодорожными линиями.

Расположение:
- В 25 минутах езды от аэропорта Порту
- В 15 минутах езды от моря
- В 5 минутах езды от железнодорожного вокзала
- В 5 минутах езды от центра города Порту

Ожидаемое завершение строительства в 2025 году.

Apartamento T3+1 duplex com área total de 350m2.

Situado no terceiro andar, é composto por cozinha aberta para a sala numa área total de 85m2 no primeiro piso e permite acesso a uma varanda com 30m2 com vistas desafogadas sobre o rio Douro.
No piso superior, dispõe de três suites, em que a master suite possui de 30m2 com acesso a uma varanda de 12m2.

Caratcterísticas:
- Acesso a piscina comum, ginásio, campos de padel, sauna e banho turco.
- Box para dois carros
- Lugar de garagem privativo
- Painéis solares e fotovoltaicos (zonas comuns)
- Acabamentos de qualidade superior e sustentáveis

Trata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.
Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.

Localiza-se a:
- 25min do aeroporto do Porto;
- 15min do mar;
- 5min de estação ferroviária;
- 5min do centro da cidade do Porto.

Previsão de fim de construção em 2025.

T3+1 Duplex Apartment with a Total Area of 350m2.

Located on the third floor, it comprises an open kitchen to the living room with a total area of 85m2 on the first floor, providing access to a 30m2 balcony with unobstructed views of the Douro River. On the upper floor, it has three suites, with the master suite being 30m2 and having access to a 12m2 balcony.

Features:
- Access to a common pool, gym, paddle courts, sauna, and Turkish bath
- Box for two cars
-Private parking space
- Solar and photovoltaic panels (common areas)
- Superior and sustainable quality finishes

This is a luxury private condominium overlooking the Douro River with fantastic panoramic views. It is a short walk from the D. Luís Bridge and Ribeira do Porto, ten minutes by car from the historic city center, near access to the Via de Cintura Interna (VCI) and the main road and rail axes.

Location:
- 25 minutes from Porto airport
- 15 minutes from the sea
- 5 minutes from the train station
- 5 minutes from Porto city center

Expected completion in 2025.