2025年に不動産投資による居住権を終了したヨーロッパ諸国

2025年、ヨーロッパの多くの国が不動産購入による居住権取得プログラムを正式に終了しました。この動きは、EUの圧力、住宅の手頃な価格に対する懸念、投機的な投資の抑制を目的としています。以下は、これらのプログラムを終了した最新のヨーロッパ諸国のリストです。

スペイン

2025年4月から、スペインは不動産投資による「ゴールデンビザ」プログラムを正式に廃止しました。以前は500,000ユーロ以上の不動産購入で居住権が取得できましたが、住宅価格の高騰と社会的不平等を解消するためにこの決定が下されました。

ポルトガルは2023年10月に不動産投資を居住権取得の要件から除外しました。2025年にはこの変更が完了し、プログラムは現在、基金、ビジネス、または科学研究への投資に焦点を当てています。

2024年に開始されたゲスト投資家プログラム（GIP）は、2025年に不動産投資を除外するように再構築されました。申請者は現在、政府が承認した基金または公共利益への寄付を通じてのみ投資できます。

ラトビアは2025年に不動産投資による居住権取得を公式に終了し、立法手続きが完了しました。政府はこのプログラムが経済に与える影響が限られていること、住宅価格を引き上げる原因となったことを理由に終了を決定しました。

アイルランドは2023年に不動産投資を含む投資ビザプログラムを終了しました。この決定は2025年にも確認され、再開する予定はありません。

ルクセンブルクは2025年に不動産を含む居住権取得プログラムを一時停止しました。政府はその効果を再評価し、完全終了を検討しています。

ギリシャの不動産を通じたゴールデンビザプログラムは現在も形式的には存在していますが、2025年にはその廃止に関する法案が議会で審議されています。この廃止は今年中に実現する可能性があります。

マルタとキプロスはすでに以前に市民権取得のための不動産投資プログラムを終了しています。2025年にはこれらの国々が再開する予定はないことが確認され、代わりに透明性と経済の持続可能性に重点を置いています。

2025年はヨーロッパの移民風景にとって転換点となる年です。不動産投資による居住権取得が急速に消失しつつあります。投資家は現在、ビジネス創出、イノベーション、または研究資金などの代替ルートを検討することをお勧めします。