2025 წელს ევროპის ბევრმა ქვეყანამ ოფიციალურად შეწყვიტა რეზიდენციის მისაღებად არსებული ინვესტიციების პროგრამები, რომლებიც საშუალებას აძლევდნენ ადამიანებს, მიიღონ რეზიდენცია უძრავი ქონების შეძენის გზით. ამ ცვლილებების მიზეზი იყო ევროკავშირის ზეწოლა, საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის პრობლემები და სპეკულაციური ინვესტიციების შეჩერების სურვილი. ქვემოთ მოცემულია განახლებული ჩამონათვალი იმ ქვეყნებისა, რომლებმაც გააუქმეს აღნიშნული პროგრამები.
ესპანეთი
2025 წლის აპრილიდან ესპანეთი ოფიციალურად წყვეტს „ოქროს ვიზების“ პროგრამას, რომელიც ემყარებოდა უძრავი ქონების შეძენას 500 000 ევროზე მეტი თანხით. მთავრობის განმარტებით, ამის მიზეზი საცხოვრებლის ფასების ზრდა და სოციალური უთანასწორობის პრევენცია იყო.
პორტუგალია
2023 წლის ოქტომბერში პორტუგალიამ ამოიღო უძრავი ქონება რეზიდენციის მიღების ერთ-ერთი ფაქტორიდან. 2025 წლისთვის ეს ცვლილება საბოლოოდ განხორციელდა. ახლა პროგრამა მხოლოდ ინვესტიციებს სთავაზობს ფონდებში, ბიზნესში ან სამეცნიერო კვლევებში.
უნგრეთი
2024 წელს დაწყებული სტუმრების ინვესტორების პროგრამა (GIP) 2025 წელს გადაკეთდა და უძრავი ქონებით რეზიდენციის მიღება ამოღებულია. ახლა მათ მხოლოდ სამთავრობო ნებართვის მქონე ფონდებში ან საჯარო საქმეში ჩადებული თანხებით შეუძლიათ ინვესტიცია განახორციელონ.
ლატვია
ლატვიამ ოფიციალურად შეწყვიტა უძრავი ქონებით რეზიდენციის გაცემის პროგრამა 2025 წელს. ხელისუფლებამ ამ პროგრამის შემდგომი ამოქმედება მიუღებლად მიიჩნია, რადგან მას ეკონომიკური სარგებელი არ მოუტანია და საცხოვრებლის ფასები გაიზარდა.
ირლანდია
ირლანდია 2023 წელს სრულად შეწყვეტს ინვესტიციების პროგრამას, რომელიც უძრავი ქონებით რეზიდენციის მიღებას ეფუძნებოდა. 2025 წელს ეს გადაწყვეტილება საბოლოოდ დამტკიცდა და არ აქვს გეგმები, რომ ეს პროგრამა ისევ ამოქმედდეს.
ლუქსემბურგი
ლუქსემბურგი 2025 წელს შეჩერდება ინვესტიციების პროგრამაში, რადგან ქვეყნისთვის დაბალი მოთხოვნაა. მთავრობა ამჟამად ახდენს მისი ეფექტიანობის გადახედვას და სრულად მის გაუქმებას განიხილავს.
ბერძნეთი
ამჟამად ბერძნეთის ოქროს ვიზის პროგრამა ოფიციალურად ჯერ კიდევ მოქმედებს, მაგრამ 2025 წელს პარლამენტში განიხილება კანონპროექტი, რომელიც ამ პროგრამის გაუქმებას ითვალისწინებს. სავარაუდოდ, ამის აღსრულება უახლოეს მომავალში განხორციელდება.
სხვა ქვეყნები
მალტამ და კიპრმა უკვე გააუქმეს მოქალაქეობის პროგრამები უძრავი ქონების ინვესტიციების საფუძველზე უფრო ადრე. 2025 წლისთვის ორივე ქვეყანა დაადასტურა, რომ აღარ აპირებენ ამგვარი პროგრამების აღდგენას, მათი ყურადღება ახლა მიმართულია გამჭვირვალობასა და ეკონომიკური მდგრადობისკენ.
დასკვნა
2025 წელი მიგრაციის სფეროში მნიშვნელოვანი გარდატეხის წელი გახდა. უძრავი ქონების შეძენით რეზიდენციის მიღება ევროპაში სწრაფად ქრება. ინვესტორებს ახლა ურჩევენ, რომ განიხილონ სხვა გზები, როგორიცაა ბიზნესი, ინოვაციები ან კვლევითი დაფინანსებები.